Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 220 m²

Ripatransone, Ascoli Piceno (provinz)

Charmantes Bauernhaus im klassischen Markenstil des Neubaus mit Innenhof und Grundstück. Die Immobilie wird nach dem Geschmack des Käufers im Inneren fertiggestellt verkauft. Dieses Anwesen befindet sich in einer einzigartigen hügeligen Lage mit weitem Blick auf die Hügel und Berge sowie das Meer

MERKMALE

Nicht weit von den berühmten Stränden von San Benedetto del Tronto im südlichsten Teil der Region Marken entfernt befindet sich dieses typische Bauernhaus auf 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 Quadratmetern plus einer 15 m2 großen Loggia im Erdgeschoss und einer 25 m2 großen Süd-Ost-Terrasse im ersten Stock und gepflasterten Terrassen rund um das Haus mit herrlichem Blick auf die Berge und das Meer.

- Das Erdgeschoss von ca. 120 Quadratmetern besteht aus einer großen offenen Küche / Wohnzimmer mit schönen Gewölbedecken aus alten Backsteinen, großen französischen Fenstern, um die fantastische Aussicht zu genießen, einer überdachten Terrasse (Loggia) von ca. 15 Quadratmetern, einem Schlafzimmer / Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Heizraum.

- Der erste Stock mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern (eines davon ensuite) sowie einer sehr geräumigen Panoramaterrasse von über 25 Quadratmetern.

Der erste Stock ist sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar.

Hof von ca. 5.000 Quadratmetern plus Ackerland, möglicherweise bis zu 8 Hektar.

Dieses Anwesen, das nicht weit von den Stränden von San Bendetto del Tronto entfernt liegt, genießt herrliche offene Ausblicke, viel Privatsphäre und die Möglichkeit, die fertigen Materialien zu wählen und ihm den persönlichen letzten Hauch zu verleihen.

Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

ZUSTAND UND ZWECKE

Das komplett umgebaute Bauernhaus, also in perfektem baulichen Zustand, konnte die ursprünglichen typischen Merkmale beibehalten.

Die Immobilie wird nach Wahl des Käufers fertiggestellt geliefert.

Außenwände aus Ziegeln und originalen Flusssteinen.

Antiseismische tragende Wände mit Isolierung der Wände, belüftetes und isoliertes Dach. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3kW Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren.

- Komplette strukturelle Restaurierung aus Beton und tragendem Mauerwerk
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Blick auf die umliegenden Hügel und mittelalterlichen Dörfer
- Garten für insgesamt 5.000 Quadratmeter

DIENSTLEISTUNGEN UND VERFÜGBARKEITEN

Die Hauptanschlüsse, Wasser und Strom sind vor Ort.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Optimale Immobilie für ein Ferien- oder Wohnhaus und / oder Sommervermietung.

LAGE

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich nur 15 Autominuten von den berühmten Badeorten San Benedetto del Tronto und Grottammare entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen, einen Supermarkt, eine Bar, ein Restaurant, eine Pizzeria, eine Post, eine Apotheke usw. finden können.
Die nächste Autobahnausfahrt befindet sich in Grottammare, während die nahe gelegenen Flughäfen - Ancona Falconara und Pescara ca. 1 Autostunde entfernt sind.
Ländlicher Kontext.

Supermärkte, Bars, Restaurants, Banken usw. 3 km
Küste 15 km
60 km vom Skigebiet entfernt
Flughäfen: Ancona 90 km entfernt; Pescara 80 km.

Um die Privatsphäre der Eigentümer der Häuser zu schützen, beachten wir, dass die Adresse auf der Karte nur ein Hinweis auf den Standort der Immobilie ist