Landhaus 4 Schlafzimmer, 230 m²

Ripatransone, Ascoli Piceno (provinz)

Die Immobilienagentur Property Tales bietet zum Verkauf ein exklusives, neu erbautes Bauernhaus in den Hügeln von Ripatransone in der Provinz Ascoli Piceno, im Herzen der authentischsten Region Marken, an.


Das Anwesen entsteht durch den Abriss der Überreste einer Ruine und den Bau eines neuen Bauernhauses nach einem schlüsselfertigen Projekt, das den Charme der ländlichen Tradition der Marken mit dem modernen Komfort und der Energieeffizienz eines Hauses der nächsten Generation verbinden soll.


Die Lage ist eines der außergewöhnlichsten Merkmale dieses Angebots: Das Bauernhaus liegt auf einem Bergrücken und bietet dank seiner offenen Aussicht auf allen Seiten einen atemberaubenden 360°-Panoramablick auf Berge, Hügel, Schluchten und historische Dörfer. Ein Ort absoluter Ruhe, an dem die Landschaft ein integraler Bestandteil des Wohnerlebnisses wird.


Das Projekt
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, jede mit eigenem Eingang, die aber intern miteinander verbunden sind. Diese Eigenschaft macht die Immobilie äußerst vielseitig: als Hauptwohnsitz, als Zuhause für zwei Familien, als charmante Unterkunft oder als touristische Investition.
Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt ebenfalls über eine stimmungsvolle Außentreppe, eine zeitgenössische Neuinterpretation der traditionellen Treppe, die man in den Bauernhäusern der Marken findet.


Raumaufteilung


Erdgeschoss
- großes Wohnzimmer mit offener Küche,
- ein Schlafzimmer,
- ein kleiner Abstellraum,
- ein Badezimmer.


Erdgeschoss
- ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer,
- zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank,
- ein Gemeinschaftsbad,
- ein Abstellraum.


Zur Immobilie gehört ein separater Technikraum.


Außenbereiche
Das 3000 m² große Grundstück rund um das Bauernhaus ist so gestaltet, dass es einen malerischen Garten und mehrere Bereiche für das Leben im Freien beherbergt: eine überdachte Veranda, eine große Wohnpergola, einen Carport und einen praktischen Parkplatz.


Materialien und Leistung
Die Oberflächengestaltung spiegelt die besten lokalen Bautraditionen wider - Sichtmauerwerk, Fliesen, Holz und sichtbare Balken - neu interpretiert in einer schlichten und eleganten Architektursprache. Das Gebäude wird von einem spezialisierten Unternehmen mit hohen Energieeffizienzstandards und der Energieeffizienzklasse A errichtet.


Position
Obwohl das Anwesen inmitten ländlicher Idylle liegt, bietet es dennoch schnelle Anbindungen an die wichtigsten Einrichtungen:
- historisches Zentrum von Ripatransone: ca. 10 Minuten,
- Strände von Cupra Marittima: ca. 20 Minuten,
- Mautstelle Grottammare und Autobahn A14: ca. 30 Minuten,
- Flughäfen Ancona und Pescara: ca. 1 Stunde.


Eine ideale Lösung für alle, die ein modernes Zuhause mit authentischem Flair suchen, umgeben von einer der bezauberndsten Landschaften der Region Marken und bereit für ein stressfreies Leben dank der schlüsselfertigen Option.