Wohnung , 1000 m²

Rotella, Ascoli Piceno (provinz)

An einer der eindrucksvollsten Ecken der Region Marken, wo die natürliche Umgebung von großer Schönheit einen Blick auf die Sibillini-Berge, das Aso-Tal und das Tesino-TenUTA DI ROVETINO bietet. Die Immobilie ist einzigartig in ihrer Größe, Artikulation, Typologiedifferenzierung und Lage. Aus diesen Gründen schafft der Immobilienkomplex ein hohes Potenzial in Bezug auf ROI (Return on Investment), das sich angesichts der großen Abneigung, die den einzelnen Ressourcen (Tourismus, Immobilien, Bildung, Landwirtschaft) zur Verfügung gestellt werden kann, und damit der tatsächlichen Fähigkeit, Investoren und Partner anzuziehen, weiter konsolidiert. Von erheblicher Bedeutung ist die barizentrische Lage des Grundstücks in Bezug auf die wichtigsten Touristen- oder Serviceattraktionen: Kurz ist es in der Tat die Entfernung, die es Ihnen ermöglicht, die Adriaküste (Grottammare 25 km), den Nationalpark Sibillini (Montemonaco 35 km), die wichtigsten Skigebiete (Montagna dei Fiori 30 km), die Hauptstadt der Provinz und Città d'Arte Ascoli Piceno (20 km) zu erreichen. Das Anwesen namens "TENUTA DI ROVETINO" erstreckt sich über ein Gebiet von ca. 121.72.70, mit darüber liegenden Gebäuden, landwirtschaftlichen Zubehörteilen, einem Gebäudekomplex namens "Fattoria del Borghetto" und der Hauptvilla.

VATERVILLA Es ist ein altes Landhaus, das fachmännisch in eine edle Residenz umgewandelt wurde. Das Immobilienkompendium besteht aus dem Hauptgebäude von insgesamt 430 Quadratmetern auf drei Etagen, mit einem angrenzenden und dazugehörigen jahrhundertealten Park mit Essenzen aus Libanon-Zedern und einheimischen Kiefern mit kleinen Artefakten als Geräteschuppen.

DIE FAKTORIE DES BORGHETTO Der Immobilienkomplex namens "FAKTORIE DES BORGHETTO" ist ein polyhedriger Gebäudekern mit den unterschiedlichsten Zielen und Potenzialen. Das gleiche besteht aus zwei Unterkernen, nämlich dem "Bauernhaus des Weilers" im eigentlichen Sinne und dem Gebiet der Rinderställe und des Mastzentrums. Das eigentliche "Bauernhaus des Weilers" besteht aus: a) von einer Immobilieneinheit, die als Geräteschuppen im Erdgeschoss von ca. 258 Quadratmetern genutzt wird; b) einer Immobilieneinheit, die aus einem Lagerhaus, einer Pferdegarage und einem Schuppen mit einer Komplexitätsfläche von ca. 522; c) von einer zur Mühle genutzten Immobilieneinheit und einem Lagerhaus im Erdgeschoss von insgesamt 150 Quadratmetern; d) einer Immobilieneinheit, die aus Lagerhäusern, Büros und Pferdegaragen mit einer Gesamtfläche von ca. 310 Quadratmetern besteht; e) von einer Wohn- und Lagereinheit mit angrenzender und dazugehöriger geweihter Kirche von 700 mit einer Gesamtfläche von ca. 894; f) von einer Immobilieneinheit mit ihrer Agrotourismusunterkunft, die außen und innen in einem fortgeschrittenen Renovierungszustand komplett renoviert wurde, mit einer Gesamtfläche von ca. 600 Quadratmetern; g) von einer Immobilieneinheit, die als Keller, Lager und Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 560 Quadratmetern genutzt wird; Das Gebiet der Rinderställe und des Mastzentrums besteht aus 5 technischen Artefakten mit einer Gesamtfläche von 2.220 Quadratmetern. Es ist zu beachten, dass zwischen dem Unterkern des Bauernhofs und dem Unterkern "Rindstall und Mastzentrum" eine Immobilieneinheit für Wohnzwecke und Lagerhäuser auf drei Etagen mit Innenhof und Nebengebäuden von ca. 900 Quadratmetern entwickelt wird.

DIE COSIDETTI "FABBRICATI SPARSI" Das Anwesen von Rovetino, wie bereits erwähnt, erstreckt sich über einen Bauernhof von insgesamt 121.72.70 Hektar, auf dem sich neben der prächtigen Villa und dem Amena Fattoria del Boghetto (bestehend aus Agrotourismus, Wohneinheiten, Kirche, Lager und Ställen), weitere 3 Panoramagebäude mit dazugehörigen landwirtschaftlichen Zubehörteilen befinden.

LAND: Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 100 Hektar bereichert, von denen 85 als Ackerland genutzt werden.