Villa 2 Schlafzimmer, 500 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provinz)

Diese atemberaubende Panoramavilla befindet sich in der Gemeinde Acquaviva Picena, eingebettet in die üppigen Hügel der Marken und nur wenige Minuten von San Benedetto del Tronto und der Adriaküste entfernt. Es wurde zu einem hohen Standard komplett renoviert und verfügt über eine A-Bewertung der Energieklassifizierung und raffinierte Oberflächen.

Das Anwesen genießt einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und den Hafen und ist über ein automatisches Tor zugänglich, das zu einem privaten Innenhof von ca. 2.000 qm führt, teilweise angelegt und teilweise gepflastert. Draußen gibt es einen charmanten Stahlbetonpool, der mit einem Gegenstrom-Swimmingsystem ausgestattet ist und bereit für die Installation einer Wärmepumpe ist, sowie einen entspannenden Whirlpool.

Das ca. 178 m2 große Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit luftzirkulierendem Kamin, eine moderne Küche mit zentraler Insel und gespiegelter Schiebetür sowie überdachte Veranden von 34 m2 mit herrlichem Meerblick. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Flur mit Einbauschränken.

Auf der unteren Ebene, ca. 147 m2, befinden sich ein zweiter großer Wohnbereich, ein drittes Badezimmer, eine Waschküche und eine geräumige Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Weitere Merkmale sind eine Video-Gegensprechanlage, ein Alarmsystem mit Kameras, ein Wasserreservesystem und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,1 kW (in 2018 installiert und 2022 erweitert). Heizung und Warmwasser werden über eine Wärmepumpe bereitgestellt, und der Komfort des Klimas wird durch zwei Klimaanlagen in den Schlafzimmern und drei weitere im Untergeschoss gewährleistet.

Dies ist eine schlüsselfertige Residenz – elegant, energieeffizient und umgeben von Ruhe und Grün – und doch in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten.