Wohnung 2 Schlafzimmer, 89 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provinz)

ERSTE REIHENWOHNUNG AM MEER
Südwestlage - Bewohnbare Terrasse mit Meer- und Sonnenuntergangsblick
Erste Reihe am Meer, San Benedetto del Tronto
Die Wohnung mit perfekten Sonnenuntergängen im ersten Stock
Wohnung von ca. 89 m² + bewohnbare Terrasse von 23-25 m² in Südwestlage: Sonne den ganzen Tag und feurige Sonnenuntergänge direkt vom Sofa aus.
Grundriss und Raumaufteilung
. Wohnzimmer mit offener Küche und doppeltem Ausgang zur großen Südwestterrasse
. Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Blick auf die Terrasse sowie eigenem Badezimmer
. Zweites Doppel-/Zweibettzimmer
. Doppelbadezimmer mit Fenster (eines mit 90×120 Dusche, das andere mit Dusche + Waschmaschinenanschluss)
. Abstellraum/Technikschrank
. Separater Nachtflur
. Durchgehende Terrasse von ca. 32 m², stellenweise über 3 Meter tief: Platz für einen Tisch für 8 Personen, ein Gartensofa, Blumenkästen und einen Entspannungsbereich
Licht und Belichtung
. Volle Südwestwindzone: direkte Sonneneinstrahlung vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang
. Offener Meerblick von der Seite + atemberaubende Sonnenuntergänge über der Küste und den Palmen
. Bodentiefe Schiebefenster (2,40 m), die Wohn- und Schlafzimmer in eine große, überdachte Loggia verwandeln
Ausstattung und Geräte inklusive (Energieklasse A4)
. Bodenbelag wahlweise mit großformatigen Marazzi-Feinsteinzeugfliesen oder Gardenia-Dielen in Holzoptik
. Anthrazitfarbene oder weiße PVC-Fenster mit Wärmeschutz-Doppelverglasung und Argonfüllung
. Motorisierte und zentralisierte Rollläden
. Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen
. Luftentfeuchtung mit Luftkanälen + Wärmerückgewinnung
. Bticino Living Now Hausautomation (vollständige Steuerung per Smartphone)
. 2 kW dedizierte Photovoltaik-Anlage + ACS-Speicher
. Diebstahlsicherungssystem, Glasfaseranschluss, individueller Satellitenfernsehanschluss
. Comelit IP-Video-Türsprechanlage mit WLAN-Monitor
Parkplatz
. Möglichkeit einer Einzel- oder Doppelgarage.