Wohnung 2 Schlafzimmer, 82 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provinz)

Apartment mit Meerblick - Panoramaterrasse nach Nordosten
- Erste Reihe am Meer, San Benedetto del Tronto
Öffne deine Augen und das Meer liegt schon vor dir.
Jeden Morgen dringt das blaue Wasser der Adria durch die bodentiefen Schiebefenster und die große, bis zu 3 Meter tiefe Terrasse mit Meerblick in Ihr Wohnzimmer ein, geschützt durch elegante, extraklare Glasbrüstungen mit Aluminiumprofilen.
Details zur Wohnung im ersten Stock
. Gewerbefläche: ca. 82 m².
. Offener Wohnbereich mit perfekt integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zur Terrasse
. Doppelzimmer mit Meerblick, eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
. Zweites Schlafzimmer (Doppel- oder Zweibettzimmer) mit zweitem Badezimmer
. Panoramaterrasse mit frostbeständigen Feinsteinzeugfliesen (30 x 60 cm, z. B. Marazzi) gepflastert, ausgestattet mit Wandbeleuchtung und 220-V-Außensteckdose
. Doppelte Ausrichtung (Meerseite + Rückseite) für natürliches Licht und Belüftung den ganzen Tag über
. Innenhöhe 2,70 m, Gipskartondecken mit dimmbaren LED-Strahlern
Oberflächen und Technologie (Energieklasse A4)
. Fußböden: großformatige Marazzi Mystone Feinsteinzeugfliesen oder Gardenia Parkett in Holzoptik
. Lackierte PVC-Fenster mit wärmedämmender Doppelverglasung und Argonfüllung, zentral gesteuerte motorisierte Rollläden
. Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Entfeuchtung
. Kontrollierte mechanische Lüftung (CMV) mit Wärmerückgewinnung
. Bticino Living Now Hausautomatisierungssystem (Steuerung von Beleuchtung, Klima, Rollläden und Szenarien per Smartphone)
. 2 kW dedizierte Photovoltaik-Module + Speicher für Warmwasserbereitung
. Glasfaseranschluss, Perimeter- und Volumen-Diebstahlsicherungssystem, individuelles Satellitensystem
Garagen und Parkplätze
. Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage (motorisiertes Sektionaltor)
. Möglichkeit einer Einzel- oder Doppelgarage (separat erhältlich)
. Direkter Zugang zu den Wohnungen über den Kone-Aufzug (eigene Haltestelle auch im Untergeschoss)
Warum sollte man sich dafür entscheiden?
. Unverbauter Meerblick (erste Reihe)
. Die Terrasse ist ganzjährig nutzbar und eignet sich perfekt für Mittagessen, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfach zum Arbeiten mit Blick aufs Meer.
. Nur 3 Wohnungen pro Etage: maximale Privatsphäre
. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz auf höchstem Niveau (auch hervorragende Einnahmen durch saisonale Vermietung möglich)