Penthouse 3 Schlafzimmer, 310 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provinz)

Penthouse in erster Reihe zum Meer -
Ein Wohnmeisterwerk direkt am Meer in San Benedetto del Tronto.
Die neue, exklusive Wohnanlage liegt direkt am Meer in San Benedetto del Tronto an der Riviera delle Palme. In einer prestigeträchtigen Lage, nur wenige Schritte vom gut ausgestatteten Strand, Radwegen, Palmen und Restaurants entfernt, vereint sie zeitgenössische Eleganz mit natürlichem Luxus und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Adria. Die Architektur, inspiriert von den fließenden Formen der Wellen und dem mediterranen Licht, erzeugt durch weiche Linien, das Spiel von Masse und Leere sowie Oberflächen, die sich im Laufe des Tages verändern, ein Gefühl von Bewegung und Harmonie.
Außengestaltung: Die dynamische Fassade mit ihren geschwungenen Linien und hochwertigen Materialien (wie z. B. Steinwolle-Dämmung für Wärme- und Schalldämmung) fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Große Panoramafenster und Terrassen mit Glasbrüstungen (einer Glasbarriere mit Aluminiumprofil) ermöglichen einen ungestörten Blick auf den Horizont.
Innenstruktur: Die Außenwände sind hochwärmegedämmt und bestehen aus halbmassiven Ziegelsteinen mit Steinwolle-Dämmung (Dämmstärke gemäß Gesetz 10 berechnet). Die Innen- und Trennwände gewährleisten Privatsphäre und Schallschutz (bis zu 40 dB bei den Sicherheitstüren) durch Dämmschichten mit Materialien wie Steinwolle. Die abgehängten Gipskartondecken (12,5 mm dick) gewährleisten eine Mindesthöhe von 2,70 m in den Haupträumen und 2,40 m in den Fluren, in denen die technischen Anlagen untergebracht sind.
Legendäres Penthouse: 162 m² Wohnfläche, 170 m² Terrasse, 125 m² Solarium.
Das absolute Highlight des Komplexes ist das zweistöckige Penthouse mit privatem Solarium und 360°-Panoramablick auf die Küste. Es bietet Glasschiebetüren, Terrassen mit Lounge-Bereichen, ein Solarium und optional einen privaten Tauchpool - ein wahrhaft luxuriöses Erlebnis für alle, die das Meer als Erweiterung ihres Zuhauses lieben.

Das Penthouse lässt sich komplett individualisieren, von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails (Marazzi-Feinsteinzeug oder Gardenia-Holzoptik-Böden, Keramikfliesen an den Wänden, Hoppe-Innentüren in Wabenform und Hausautomationssysteme). Dies spiegelt einen maßgeschneiderten Lebensstil wider, bei dem Licht, Komfort und Privatsphäre im Vordergrund stehen.
Technische Merkmale und Nachhaltigkeit
Die Wohnung ist nach Energieklasse A4 (maximale Energieeffizienz) zertifiziert und nutzt modernste Technologien zur Minimierung von Energieverbrauch und Wärmeverlusten. Die verbesserte Wärmedämmung (Außendämmung, Hochleistungsfenster) eliminiert Wärmebrücken und ist in innovative Heiz-, Kühl- und Energieerzeugungssysteme integriert.

Heizungs- und Klimaanlagen:
Wärmepumpe und Warmwasserspeicher: Unabhängiges System für jede Wohnung mit integrierter Photovoltaik-Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung. Inklusive Wärmespeicher.
Fußbodenheizung und -kühlung: Strahlungspaneele mit gewickelten Polyethylenrohren, Leichtestrich und Oberflächenbehandlung...