Villa 4 Schlafzimmer, 454 m²

Spinetoli, Ascoli Piceno (provinz)

Villa mit feinen Oberflächen, die 2002 auf einem bestehenden Bauernhaus aus roten Ziegeln erbaut wurde, von denen nur die großen Außenmauern nicht sichtbar sind. Die Armaturen sind aus Holz mit Doppelverglasung. In jedem Zimmer gibt es Klimaanlagen mit Wärmepumpe und Heizkörper in den Badezimmern. Der Methankessel versorgt die kontinuierliche Warmwasserbereitung.
Die Villa befindet sich im Erdgeschoss (Wohnbereich), im ersten Stock (Schlafbereich), im zweiten Stock im Dachgeschoss (Wohn- und Schlafbereich), im Keller und in der Garage.

Äußerlich befindet sich ein eingezäunter Innenhof mit gelöschtem Schmiedeeisen, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich der Parkplatz mit bis zu drei großen Autos, in dem sich ein nicht überdachter Wagenaufzug befindet, der zur Tiefgarage mit zwei weiteren überdachten Parkplätzen führt. Die Tiefgarage hat einen Eingang über eine Sicherheitstür zum Keller.
Vor der großen Veranda befindet sich ein Garten mit Hecken und auf der linken Seite ein kleiner Pavillon mit Schaukel, der zu einem größeren Bereich mit einem großen Pavillon mit schmiedeeisernem Tisch und Kristall und 8 koordinierten Sitzen führt. Dieses gesamte Gebiet ist von kleinen Terrassen mit Travertin-Mosaikwänden umgeben und mit Cycas bepflanzt.

Auf der Veranda befindet sich die gepanzerte Eingangstür, die zum großen Wohnbereich führt, der mit Marmorpulversäulen, gefliesten Gipsdecken, venezianischen Stuckwänden und Marmorböden geschmückt ist.
Vom Wohnbereich, in dem sich auch ein Arbeitszimmer mit einem Bücherregal aus Massivholz befindet, gelangen Sie nahtlos in das großzügige Esszimmer, das Platz für bis zu 10 Personen bietet. Abgerundet wird der Wohnbereich durch die Einbauküche und ein Badezimmer.

Vor dem Eingang befindet sich eine wichtige Wendeltreppe, die mit Marmor verkleidet ist und zu einem großen Zwischengeschoss führt, das Zugang zu den beiden Hauptschlafzimmern bietet. Das Hauptschlafzimmer ist 30 Quadratmeter groß und von diesem aus gelangt man über einen kleinen Korridor in das Schlafzimmer mit einem maßgefertigten begehbaren begehbaren Kleiderschrank aus Massivholz mit zwei separaten Kleiderschränken und dem großen exklusiven Badezimmer mit Whirlpool, maßgefertigtem Doppelwaschbecken in Massivholz und Marmor. Das Badezimmer ist durch eine Schiebetür mit dem Fitnessraum verbunden.
Auf der gleichen Etage befindet sich das andere Schlafzimmer mit Doppelbett immer mit einem Badezimmer zur exklusiven Nutzung mit Dusche und Einzelwaschbecken mit maßgefertigten Massivmöbeln und Marmor.

Eine weitere Wendeltreppe aus Marmor führt in den Dachgeschoss im zweiten Stock mit einer Mindesthöhe von etwa zwei Metern, der sich mit einem zweiten Wohnbereich mit Küche, einem schallisolierten Arbeitszimmer, zwei Doppelzimmern (derzeit als zwei Einzelzimmer genutzt) und einem Badezimmer mit Dusche öffnet.

Die gesamte interne Aufteilung der Villa dreht sich um die eindrucksvolle Wendeltreppe und die Räume wurden miteinander verbunden, geräumig und funktional gestaltet.
Alle Türen und Pfosten sind aus Massivholz und handverziert.
Die beiden Schlafzimmer im ersten Stock und das Zwischengeschoss haben große Türen / Fenster, die neben dem Zugang zum Balkon eine große Helligkeit und Verkleidung der Räume garantieren.
Vier weitere französische Fenster befinden sich im Erdgeschoss und insbesondere in der Küche, im Esszimmer, im Wohnzimmer und im Arbeitsbereich.

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Energieeffizienzarbeiten wie Installation von Photovoltaikmodulen, Austausch von Klimaanlagen und Boiler sind geplant.

Bereits in zwei Immobilieneinheiten unterteilt, wird es derzeit als Einzelwohnsitz genutzt.

Der Preis ist nur in Bezug auf den Kauf mit Möbeln oder ohne Möbel verhandelbar.