Wohnung 2 Schlafzimmer, 109 m²

Altidona, Fermo (provinz)

NEUE, UNBEWOHNTE WOHNUNG MIT GROSSEM INNENHOF UND MEERBLICK - ALTIDONA

In Altidona, Via Arturo Toscanini 6, bieten wir eine neu gebaute Erdgeschosswohnung zum Verkauf an, die im Dezember 2024 fertiggestellt wurde und noch nie bewohnt war. Es handelt sich um eine bezugsfertige Lösung, die moderne Innenräume, Außenbereiche und einen schönen Meerblick vereint.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft, wobei besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, die Beleuchtung und die Raumaufteilung gelegt wurde.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein moderner und bis ins Detail durchdachter Wohnbereich. Wohnzimmer und Küche sind durch eine große Glasschiebewand miteinander verbunden - eine Lösung, die einen nahtlosen Übergang und viel Licht zwischen den Räumen ermöglicht oder sie bei Bedarf trennt, ohne das Raumgefühl zu beeinträchtigen.

Das Wohnzimmer besticht durch maßgefertigte Möbel, Holzvertäfelung und integrierte Beleuchtung, während die Küche mit ihren klaren, modernen Linien komplett ausgestattet ist und über einen komfortablen Essbereich verfügt.

Von hier aus hat man direkten Zugang ins Freie, was eine der größten Stärken des Anwesens ist.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Innenhof von ca. 100 Quadratmetern, der teils gepflastert und teils als Garten genutzt wird. Dieser großzügige, direkt an das Haus angrenzende Bereich eignet sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, als Entspannungsecke oder einfach als täglicher Aufenthaltsraum.

Was diesen Teil des Anwesens noch interessanter macht, ist der Blick auf das Meer und die Berge, der vom Wohnbereich und den Außenbereichen aus sichtbar ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern und Duschen - eine besonders funktionale Aufteilung sowohl für Paare als auch für Familien.

Die Innenräume wurden modern und funktional gestaltet, wobei die Nutzflächen optimal genutzt werden. Es gibt einen separaten, voll ausgestatteten Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Regalen.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf die technische Ausstattung des Hauses gelegt.
Das Vorhandensein eines Hausautomatisierungssystems mit Touchpanel, über das verschiedene Funktionen und Szenarien des Hauses gesteuert werden können, wird begrüßt; darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage mit Hybrid-Wechselrichter vorgesehen.
Das Haus verfügt außerdem über eine Wärmepumpe, hydronische Split-Systeme, lokale Belüftung, eine Alarmanlage, elektrische Rollläden und Markisen, Moskitonetze, eine Klimaanlage, eine Sicherheitseingangstür und Videoüberwachung.

Das Gebäude ist erst vor Kurzem errichtet worden und verfügt über einen Aufzug, der praktischerweise auch das Untergeschoss mit dem Gebäude verbindet.

Zum Anwesen gehört außerdem eine 23 m² große Garage mit automatischem Rolltor im Untergeschoss, die geräumig ist und neben einem Auto auch problemlos als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.

Eine erstklassige Lösung, ideal für alle, die ein neues, bisher unbewohntes und möbliertes Haus kaufen möchten, ohne Renovierungen und Umbauten vornehmen zu müssen, aber dennoch nicht auf großzügigen Außenbereich und die Nähe zum Meer verzichten wollen.


Energieklasse A4


Preis 350.000,00


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