Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 306 m²

Altidona, Fermo (provinz)

Restaurierter Bauernhof mit Meerblick und Olivenhain zu verkaufen in Altidona

Zwischen den Hügeln von Altidona und dem Adriatischen Meer bietet dieser Ziegelbauernhof einen Blick, der sich von der Küste bis zur Landschaft der Marken erstreckt. Ein Anwesen, das das ganze Jahr über bewohnbar ist, umgeben von einem Garten mit Olivenbäumen und gekennzeichnet durch einladende Räume

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 288 qm 

- Im Erdgeschoss, ca. 158 qm, befinden sich die Küche mit angrenzendem komfortablem Wasch- und Abstellraum, der Essbereich, das Wohnzimmer und ein Abstellraum. Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich auf die Außenbereiche, wo die vorwiegend südliche Ausrichtung es ermöglicht, den Innenhof und den Garten auch an sonnigen Wintertagen zu genießen.

- Im ersten Stock, ca. 130 qm, befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Zwei Terrassen bieten unterschiedliche Ausblicke: die nach Osten ausgerichtete, ca. 35 qm, blickt auf das Meer; die nach Westen ausgerichtete, ca. 28 qm, blickt auf die sanften Hügel der Marken und das Dorf Altidona. 

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, eine Solarthermieanlage mit Speicher für Warmwasser, Fußbodenheizung mit GPL-Betrieb, Kaminofen und Pellet-/Holzofen. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Holzfenster mit Doppelverglasung, Gitter und Moskitonetze.

Das Anwesen ist von einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 5.600 qm umgeben, mit ca. 80 Olivenbäumen. Der unterhalb des Hauses gelegene Bereich ist über einen Schotterweg und eine zu restaurierende Treppe erreichbar. Hier könnte ein Pool mit Meerblick realisiert werden, eingebettet zwischen den Olivenbäumen

Der Zugang ist sehr bequem über eine wenig befahrene Feldstraße, ein elektrisches Tor. Ein Anbau an das Haus bietet einen überdachten Platz für Autos. Es gibt einen Brunnen und einen Bewässerungstank, der von einer Quelle gespeist wird.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool mit einem Nebengebäude von ca. 24 qm zu realisieren, vorbehaltlich der Überprüfung und Einholung der erforderlichen Genehmigungen.

Eine Lösung für alle, die das Land der Marken lieben, ohne auf den Meerblick zu verzichten, und gleichzeitig die Bequemlichkeit aller Dienstleistungen und Verbindungen nur wenige Minuten entfernt genießen möchten. 

LAGE

Der Bauernhof befindet sich in der Landschaft von Altidona, nur wenige Minuten vom Meer und den Dienstleistungen entfernt. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Dienstleistungen:

- Meer und Strand von Marina di Altidona: 3 km
- Geschäfte und Dienstleistungen: in Altidona und Marina di Altidona, 3 km
- Autobahnanschluss A14 Pedaso: 3 km
- Porto San Giorgio: 10 km
- Fermo: ca. 15 km
- Flughafen der Marken, Ancona-Falconara: 80 km
- Flughafen von Abruzzen, Pescara: 95 km

WICHTIGE HINWEISE

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