495.000 €

Einfamilienhaus 12 Schlafzimmer, 1000 m²
Amandola, Fermo (provinz)

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Objektbeschreibung

Dieses prächtige Gebäude aus den 1920er Jahren befindet sich in Amandola, einer Stadt, die für ihre weißen und schwarzen Trüffel bekannt ist, direkt im Zentrum des Dorfes. Das Anwesen erstreckt sich über 5 Etagen, zwei unter der Straße und 3 über dem Boden, für insgesamt 1000 Quadratmeter. Etwa. Das Anwesen bietet derzeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes historisches Vorgeschoss, das in drei Wohnzimmer mit Decken mit Fresken auf dem Sitz führt. Diese Zimmer öffnen sich auf eine große Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage eine Wohnküche mit Kamin und ein Arbeitszimmer. Der erste Stock umfasst ein Winterwohnzimmer mit Kamin und fünf Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Der zweite Stock ist derzeit ein offener Raum, der als Lager genutzt wird und zusätzliche Wohnräume bieten kann. Die beiden halb unterirdischen Ebenen bieten mehr Wohnraum. Die Renovierung umfasst neben den neuesten erdbebensicheren Systemen einen internen Aufzug und neue Elektro- und Heizungssysteme, neue Fenster, Türen und Badezimmer. Das Gebäude verfügt über rund 1 Million erdbebensichere Mittel. Die Arbeiten begannen 2022 und wurden 2025 abgeschlossen, um die oben genannten Renovierungsarbeiten abzudecken. Das Anwesen selbst kann auf verschiedene Weise genutzt werden, entweder als großes Familienhaus oder aufgeteilt in Wohnungen oder sogar als charmantes Boutique-Hotel. Amandola liegt im Herzen der Sibillini-Bergkette, eine Stunde vom Flughafen Ancona und etwas mehr von Perugia und 45 Autominuten vom Strand entfernt. Energieklasse: G EPI: 321,96 kWh / m2 Jahr

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

This stunning 1920s palazzo is found in Amandola, a town famous for its white and black truffles, right in the town centre. The property develops over 5 floors, two under the street level and 3 above grounds, with a total of 1000 sqm. Approx. The property currently offers. On the ground floor an attractive period vestibule that leads to three day rooms with frescoed ceilings on the sitting. These rooms open to a large terrace. Also on this floor, a liveable kitchen with open fireplace and a study. The first floor includes a winter lounge with fireplace and five double bedrooms and two bathrooms. The second floor is currently, and open space used for storage that can offer further living space. The two semi underground levels will offer more living accommodation. An internal lift will be included in the refurbishment work as well as the latest seismic systems and new electrical and heating, new windows, doors and bathrooms. The palazzo has around 1 million earthquake funds available, and work started in 2022, to be completed in 2025. This covers all the refurbishing works detailed above. The property itself can be used in multiple ways, either as large family home or divided into apartments, or even as a charming boutique hotel. Amandola is in the heartland of the Sibillini mountain range, an hour from the airport of Ancona and slightly more from Perugia, and a 45-minute drive to the beach.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Questo splendido palazzo degli anni '20 si trova ad Amandola, città famosa per i suoi tartufi bianchi e neri, proprio nel centro del paese. La proprietà si sviluppa su 5 piani, due sotto strada e 3 fuori terra, per un totale di 1000 mq. Circa. La proprietà attualmente offre. Al piano terra un suggestivo vestibolo d'epoca che immette in tre sale giorno con soffitti affrescati sul sedile. Queste camere si aprono su un'ampia terrazza. Sempre su questo piano, una cucina vivibile con camino e uno studio. Il primo piano comprende un salone invernale con camino e cinque camere matrimoniali e due bagni. Il secondo piano è attualmente un open space adibito a deposito che può offrire ulteriore spazio abitativo. I due livelli semi interrati offriranno più spazio abitativo. Nell'opera di ristrutturazione sarà compreso un ascensore interno oltre agli ultimi impianti antisismici e nuovi impianto elettrico e di riscaldamento, nuovi serramenti, porte e bagni. Il palazzo ha a disposizione circa 1 milione di fondi antisismici e i lavori sono iniziati nel 2022, per essere completati nel 2025 che copriranno le suddette opere di ristrutturazione. La proprietà stessa può essere utilizzata in molteplici modi, sia come grande casa di famiglia o suddivisa in appartamenti, o anche come boutique hotel di charme. Amandola si trova nel cuore della catena montuosa dei Sibillini, a un'ora dall'aeroporto di Ancona e poco più da Perugia, ea 45 minuti di auto dalla spiaggia. Classe Energetica: G EPI: 321,96 kwh/m2 anno

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 1000 m²
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 3
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: R/13450

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 70.0 km - Ancona AOI - Falconara
70.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
Öffentlicher Verkehr: 23.5 km - Bahnhof - Ascoli Piceno
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 27.6 km
Krankenhaus: 950 m - Ospedale Vittorio Emanuele II
Küste: 41.5 km
Skigebiet: 8.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 7.7 km - Bäckerei - Granforno
9.2 km - Supermarkt
9.7 km - Mini-Markt - Punto SMA
9.9 km - Gemüseladen - Frutteria
Essen gehen: 280 m - Eisdiele - Casa del gelato Antida
340 m - Café - Gran Caffè Belli
630 m - Restaurant - La Gorba e l'ua
6.0 km - Bar - Osteria del nonno
Sportliche Aktivitäten: 680 m - Sportzentrum - atletica/calcio
3.3 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Lorenzo
22.1 km - Fitnessstudio - Fisiozone Fisioterapia
28.4 km - Golfklub - Sibilla Golf Driving Range
Schulen: 7.5 km - Schule - Scuola Secondaria di secondo Grado E. Rosa
22.7 km - Universität - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
34.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotheke: 7.8 km - Apotheke - Farmacia Ippoliti
Tierarztpraxis: 20.2 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Informationen über Amandola

Höhe: 500 m ü.d.M.
Fläche: 69.49 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 3355

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