Landhaus 4 Schlafzimmer, 610 m²

Amandola, Fermo (provinz)

Alter Immobilienkomplex zum Verkauf in Amandola (FM), der mit Beiträgen nach Erdbeben 2016 restauriert werden soll

In der herrlichen hügeligen Umgebung von Amandola, im Herzen des Sibillini-Berge-Nationalparks, gelegen, ist dieser Immobilienkomplex eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein von Natur umgebenes Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial investieren möchten. Amandola ist ein historisches Dorf in der Region Marken, das für sein künstlerisches Erbe, seine lebhafte kulturelle Tradition und die Nähe zu Wanderwegen, Radwegen und Gastronomierouten bekannt ist. Die Gegend wird von italienischen und ausländischen Touristen wegen ihrer Authentizität und Ruhe sehr geschätzt.

Der Komplex befindet sich in der Nähe des Wohn- und Touristenunterkunftsbereichs des Dorfes, in einer strategischen Position, die Privatsphäre und gleichzeitig Zugang zu Dienstleistungen garantiert. Das angeschlossene Grundstück von ca. 8.000 Quadratmetern fällt größtenteils in den Fertigstellungsbereich und bietet die Möglichkeit der Erweiterung und Entwicklung. Das Anwesen umfasst einen produktiven Trüffel, einen zusätzlichen Mehrwert für diejenigen, die an landwirtschaftlichen Aktivitäten oder gastronomischen Erlebnissen im Zusammenhang mit dem Territorium interessiert sind.
Der 1967 erbaute Komplex besteht aus Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 610 Quadratmetern. Obwohl die Strukturen renoviert werden müssen, sind sie intakt und solide. Nach dem Erdbeben von 2016 hat das Anwesen Anspruch auf einen öffentlichen Wiederaufbaubeitrag von ca. 400.000,00 Euro. Das Projekt wurde noch nicht vorgestellt, so dass der zukünftige Käufer mögliche Varianten und Anpassungen mit dem Techniker vereinbaren kann.
Dank seiner Erweiterung und der Möglichkeit der Erweiterung eignet sich das Anwesen perfekt für den Bau einer privaten Residenz mit angrenzenden Beherbergungsbetrieben wie Bauernhaus, B & B oder Wellnesscenter.
Der Panoramablick auf die Sibillini-Berge und das umliegende Tal bietet jeden Tag atemberaubende Landschaften, was dieses Anwesen zu einer wahren Oase der Ruhe und Schönheit macht.

Die Entfernungen von den wichtigsten Zentren sind:
Stopp: ca. 50 km (1 Stunde mit dem Auto)
Ascoli Piceno: ca. 40 km (50 Minuten)
Macerata: ca. 60 km (1 Stunde und 15 Minuten)
Civitanova Marken (Adriaküste): ca. 70 km (1 Stunde und 20 Minuten)
Ancona (internationaler Flughafen): ca. 100 km (1 Stunde und 40 Minuten)
Rom: ca. 230 km (3 Stunden und 30 Minuten)
San Benedetto del Tronto (Meer): ca. 60 km (1 Stunde)

Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein Haus auf dem Land suchen, ohne auf den Komfort zu verzichten, Kunststädte, Badeorte und wesentliche Dienstleistungen leicht zu erreichen.

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