Wohnung 3 Schlafzimmer, 240 m²

Amandola, Fermo (provinz)

In Amandola, in der Ortschaft Villa Rustici, bieten wir eine exklusive Villa von ca. 240 qm auf drei Ebenen zum Verkauf an, umgeben von einem privaten Innenhof von ca. 800 qm und einem Wohngebiet mit nur Villen mit Garten. Das Haus liegt nach Osten mit einem bezaubernden Blick: im Vordergrund die Altstadt von Amandola, gefolgt von einer Reihe von Hügeln, die den Blick bis zum Montagna dei Fiori und den Sibillini begleitet.

Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: ein sehr geräumiges, sehr helles Wohnzimmer mit Ofen/Kamin, großen Panoramafenstern und Ausgang auf die äußere Terrasse; angrenzend die bewohnbare Küche. Der Schlafbereich, getrennt durch eine Schiebetür, umfasst zwei Doppelzimmer (eines mit en-suite Bad und das andere mit Ankleidezimmer) und ein großzügiges Hauptbad mit Whirlpool.
Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn-/Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer, ein weiteres Bad und vor allem eine herrliche überdachte Terrasse, eine echte "Terrasse mit Blick".

Im Untergeschoss befindet sich ein faszinierender rustikaler Open Space, der als Spielzimmer mit Billardtisch, Kamin, großer Küche mit Esstisch und einem Fensterfront, die auf einen Außenbereich mit Holzofen öffnet, genutzt wird. Auf derselben Ebene eine komfortable Garage von ca. 35 qm.
Das architektonische Projekt und die Oberflächen sind von absolutem Wert: Parkett und Terrakotta mit Keramikintarsien, Bäder in hochwertigen Keramikfliesen, hochwertige Innentüren, Holztreppen mit handgefertigten schmiedeeisernen Geländern. Die Lage ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen: nur wenige Minuten vom Zentrum von Amandola entfernt, im Nationalpark Monti Sibillini, in der Nähe von Skianlagen und den wichtigsten Natur- und Kulturwegen der Region.