Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 530 m²

Amandola, Fermo (provinz)

Altes Bauernhaus "San Martino" mit Ackerland, Wald und Nebengebäuden - zu verkaufen in Amandola (FM), Marken
Eingebettet im Herzen der markenischen Hügel, innerhalb eines malerischen Bauerndorfes, repräsentiert das historische Bauernhaus "San Martino" eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in eine Immobilie von großem Charme mit großzügigen Flächen, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Potenzial für Gastgewerbe oder Wohnungen auf hohem Niveau investieren möchten.
Eigenschaften der Immobilie
Das Anwesen umfasst:
Hauptbauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 300 qm, aus Stein und Ziegeln, mit tragenden Wänden und Böden in diskretem Zustand.
Das Dach benötigt einen vollständigen Eingriff, da es teilweise eingestürzt ist, aber die Struktur bewahrt den authentischen Charakter der markenischen Bauernhäuser.
Landwirtschaftliche Hütte von ca. 150 qm, ideal für die Rückgewinnung als Dependance, Veranstaltungsraum, Labor oder weitere Wohneinheiten.
Verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude mit insgesamt ca. 200 qm, perfekt für Erweiterungen, Dienstleistungen oder technische Räume.
Kleine private Kapelle mit exklusivem Innenhof, ein seltenes und von großem historischen und architektonischen Wert.
Anliegendes Grundstück von ca. 11 Hektar, bestehend aus Ackerland, Wald und ebenen Flächen, ideal für landwirtschaftliche Tätigkeiten, Viehzucht, Agrotourismus, Glamping oder Naturpfade.
Lage und Potenzial
Das Bauernhaus befindet sich in einer erhöhten Lage mit freiem Blick auf die Hügel und die Monti Sibillini. Die Nähe zum Dorf garantiert Komfort und Dienstleistungen, während die Ruhe und die authentische Atmosphäre der markenischen Landschaft erhalten bleiben.

Die Immobilie eignet sich perfekt für die Realisierung von:
Landhaus oder charmantem Agrotourismus
Verteiltes Resort
Wellnesscenter inmitten der Natur
Prästigvolle Privatresidenz
Bio-Landwirtschaftsprojekt mit integrierter Gastfreundschaft

Es wurde bereits ein vorläufiges Projekt für die Umwandlung in ein Landhaus entwickelt, und es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes großes Gebäude zu erwerben, wodurch das Investitionspotenzial weiter erweitert wird.
Dank der europäischen und regionalen Beiträge zur Sanierung ländlicher Gebiete und zur Entwicklung des Tourismus kann das Projekt von wichtigen Vergünstigungen profitieren.

Wichtige Entfernungen
4 km vom Zentrum von Amandola
20 km vom Nationalpark Monti Sibillini
40 km zum Adriatischen Meer

Warum investieren
Das Bauernhaus "San Martino" ist eine seltene Immobilie, reich an Geschichte, mit großzügigen Flächen, erstklassiger Lage und einem enormen Potenzial für alle, die ein Wertschöpfungsprojekt im Herzen der Marken schaffen möchten. Eine empfohlene Investition für alle, die Authentizität, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.