Landhaus 4 Schlafzimmer, 610 m²

Amandola, Fermo (provinz)

Alte Immobilienanlage zum Verkauf in Amandola (FM), zu renovieren mit post-erdbeben-Beiträgen 2016

Eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft von Amandola, im Herzen des Nationalparks Monti Sibillini, stellt dieser Immobilienkomplex eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in eine Immobilie investieren möchten, die in die Natur eingetaucht ist, mit großen Entwicklungspotenzialen. Amandola ist ein historisches Dorf in den Marken, bekannt für sein künstlerisches Erbe, die lebendige kulturelle Tradition und die Nähe zu Wanderwegen, Radwegen und Wein- und Gastronomiepfaden. Die Gegend wird von italienischen und ausländischen Touristen wegen ihrer Authentizität und Ruhe sehr geschätzt.

Der Komplex befindet sich in der Nähe des Wohn- und Tourismusgebiets des Ortes, in einer strategischen Position, die Privatsphäre und gleichzeitig Zugang zu Dienstleistungen gewährleistet. Das zugehörige Grundstück von etwa 8.000 qm liegt zum größten Teil in einem Bauabschnittsbereich und bietet Möglichkeiten zur Erweiterung und Entwicklung. Das Anwesen umfasst einen produktiven Trüffelhain, einen weiteren Mehrwert für alle, die an landwirtschaftlichen Aktivitäten oder gastronomischen Erlebnissen im Zusammenhang mit dem Gebiet interessiert sind.
Erbaut 1967, besteht der Komplex aus Gebäuden mit einer Gesamtfläche von etwa 610 qm. Die Strukturen benötigen zwar eine Renovierung, sind aber intakt und solide. Nach dem Erdbeben von 2016 hat das Anwesen Anspruch auf einen öffentlichen Beitrag für den Wiederaufbau in Höhe von etwa 400.000,00 €. Das Projekt wurde noch nicht vorgelegt, so dass der zukünftige Käufer mit dem Techniker eventuelle Änderungen und Anpassungen vereinbaren kann.
Dank seiner Größe und der Möglichkeit der Erweiterung eignet sich das Anwesen perfekt für die Realisierung eines privaten Wohnhauses mit angeschlossener Tourismusaktivität, wie z. B. einem Agriturismo, einem B&B oder einem Wellnesscenter.
Der Panoramablick auf die Monti Sibillini und das umliegende Tal schenkt jeden Tag atemberaubende Ausblicke und macht dieses Anwesen zu einer wahren Oase des Friedens und der Schönheit.

Die Entfernungen zu den wichtigsten Zentren sind:
Fermo: ca. 50 km (1 Stunde Fahrt)
Ascoli Piceno: ca. 40 km (50 Minuten)
Macerata: ca. 60 km (1 Stunde 15 Minuten)
Civitanova Marche (Adria-Küste): ca. 70 km (1 Stunde 20 Minuten)
Ancona (internationaler Flughafen): ca. 100 km (1 Stunde 40 Minuten)
Rom: ca. 230 km (3 Stunden 30 Minuten)
San Benedetto del Tronto (Meer): ca. 60 km (1 Stunde)

Die Lage ist ideal für alle, die ein Haus auf dem Land suchen, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu wollen, leicht Kunststädte, Badeorte und wesentliche Dienstleistungen zu erreichen..

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