Villa 13 Schlafzimmer, 1600 m²

Amandola, Fermo (provinz)

In der Valle dell'Aso, etwa 30 Minuten sowohl von der Adriaküste als auch von den Monti Sibillini entfernt, bietet dieses prestigeträchtige Landgut aus der Mitte des 18. Jahrhunderts eine seltene Kombination aus historischem Wert, Privatsphäre und landschaftlicher Schönheit.

2019 restauriert, erstreckt sich die Immobilie über eine Gesamtfläche von rund 1.600 m² und umfasst die Hauptvilla sowie zwei unabhängige Gästehäuser mit insgesamt 11 Schlafzimmern und der Möglichkeit, bei Bedarf weitere Zimmer zu schaffen.

Das Anwesen erstreckt sich über 1,7 Hektar vollständig eingezäuntes Grundstück, dessen wunderschöner Garten zu den markantesten Merkmalen der Immobilie zählt. Neben dem Garten befindet sich ein ertragreicher Weinberg, während der Blick über die umliegende Hügellandschaft bis zu den Monti Sibillini reicht. Der 15 × 5 Meter große Salzwasserpool, ergänzt durch ein vollständig ausgestattetes Poolhaus mit Portikus, Küche und Badezimmer, bietet einen stilvollen Bereich für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Die Restaurierung verbindet den ursprünglichen Charakter der Villa mit modernster Technik, darunter Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und eine umfassende statische Sanierung, die das gesamte Anwesen heute erdbebensicher macht. Eine repräsentative Zufahrt mit Tor sowie eine besonders komfortable Erschließung vervollständigen die Immobilie.

Trotz ihrer großzügigen Dimensionen bewahrt die Villa die warme Atmosphäre eines echten Familienhauses. Gleichzeitig eignet sich die Raumaufteilung hervorragend für die Entwicklung eines exklusiven Beherbergungsbetriebs oder eines hochwertigen Wellness-Retreats.

Nur wenige Minuten von einem lebendigen Ort mit allen wichtigen Einrichtungen entfernt und zugleich mit einem angenehm kühleren Klima sowie einer Ruhe, wie sie die Küste in den Sommermonaten kaum bieten kann, ist diese Immobilie von außergewöhnlichem Wert - sowohl wegen der Qualität ihrer Restaurierung als auch wegen ihrer einzigartigen Atmosphäre.