Villa 11 Schlafzimmer, 1600 m²

Amandola, Fermo (provinz)

Gelegen im Aso-Tal, etwa 30 Minuten sowohl von der Adria-Küste als auch von den Monti Sibillini entfernt, bietet dieses prestigeträchtige Landgut aus der Mitte des 18. Jahrhunderts eine seltene Kombination aus historischem Wert, Privatsphäre und Landschafts Schönheit.

Das Anwesen wurde 2019 restauriert und erstreckt sich über insgesamt etwa 1.600 qm, einschließlich der herrschaftlichen Villa und zwei unabhängigen Gästehäusern, mit 11 Schlafzimmern und der Möglichkeit, bei Bedarf weitere Schlafzimmer zu schaffen.

Das Anwesen erstreckt sich über 1,7 Hektar, die vollständig eingezäunt sind, wobei ein wunderschöner Garten eines der markantesten Elemente des Anwesens ist. Über dem Garten hinaus befindet sich ein produktiver Weinberg, während der Blick auf die umliegende Landschaft bis zu den Monti Sibillini am Horizont reicht. Der 15×5 m große Salzwasserpool, flankiert von einem voll ausgestatteten Poolhaus mit Veranda, Küche und Bad, bietet eine raffinierte Umgebung, die dem Entspannen und der Geselligkeit gewidmet ist.

Die Restaurierung hat es geschafft, den ursprünglichen Charakter der Villa mit den modernsten Technologien zu verbinden, darunter Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und eine vollständige strukturelle Anpassung, die das gesamte Anwesen heute erdbebensicher macht. Ein wichtiger befestigter Eingang mit Tor und ein besonders einfacher Zugang vervollständigen das Anwesen.

Trotz seiner großzügigen Größe behält die Villa die einladende Atmosphäre eines echten Familienhauses. Gleichzeitig eignet sich die Raumaufteilung natürlich für die Schaffung eines raffinierten Gastgewerbebetriebs oder eines exklusiven Retreats für das Wohlbefinden.

Nur wenige Minuten von einem lebhaften Dorf mit allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, aber mit einem kühleren Klima und einer Ruhe, die die Küste im Sommer kaum bieten kann, ist dies ein Anwesen von absolutem Wert, das sich sowohl durch die Qualität der Restaurierung als auch durch die Atmosphäre, die man dort atmet, auszeichnet.