Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Amandola, Fermo (provinz)

Villa del Sole - Villa zu verkaufen in Amandola mit exklusivem Garten und Dependance | Marken, Italien

Villa del Sole ist eine prächtige Villa zum Verkauf in Amandola, im Herzen der Marken, eingebettet in eine ruhige und panoramische Wohngegend, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Monti Sibillini, eine der begehrtesten Landschaften des Nationalparks Sibillini, und ist perfekt für alle, die ein Haus mit Garten in den Marken, Unabhängigkeit und hochwertiger Bauweise suchen.
Die Villa erstreckt sich über 200 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, umgeben von einem exklusiven Garten mit Zier- und Obstpflanzen und einem privaten Brunnen, ideal für die Bewässerung. Der Zugang erfolgt über ein automatisiertes Einfahrtstor und ein Fußgängertor, das Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Hauptmerkmale der Villa
Wohnfläche: 200 qm auf zwei Ebenen + Dachboden
Dependance im Rohbau: 90 qm, katastermäßig als Garage registriert, aber für die Umwandlung in eine unabhängige Wohnung vorbereitet
Garage und Lager: 70 qm im Untergeschoss
Privater Garten mit Brunnen, Zier- und Obstpflanzen
Hochwertige Materialien: Parkett, Massivholz-Türen, handgefertigte Holztreppe
Installiertes Alarmanlage

Innenaufteilung
Untergeschoss: Zweiter Eingang, rustische Küche mit Kamin, Bad, handgefertigter Garderobenbereich
Erdgeschoss: Portikus, Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Küche, Rückseite, Flur, drei Schlafzimmer, Balkon
Dachboden: über eine interne Treppe erreichbar

Strategische Lage - ideal zum Wohnen oder Investieren
Die Villa befindet sich in einer perfekten Lage für alle, die eine Immobilie in den Marken in der Nähe von Bergen und Meer suchen, mit bequemen Verbindungen zu den wichtigsten Zentren.
Zentrum von Amandola: 3 km
Monti Sibillini / Nationalpark: 10 km
Adriatisches Meer (Porto San Giorgio): 50 km
Flughafen Ancona-Falconara: ca. 120 km (90 Minuten)
Civitanova Marche / Autobahn SS77: 45 Minuten

Diese Lage macht Villa del Sole ideal als Erstwohnsitz, Ferienresidenz oder als Immobilieninvestition in den Marken, dank der Möglichkeit, eine Dependance für Gäste oder eine Unterkunftseinrichtung zu schaffen.