Villa 2 Schlafzimmer, 225 m²

Campofilone, Fermo (provinz)

Wir befinden uns in der Region Marken, wo sich die mit Weinbergen bedeckten Hügel sanft zur Adria hin absenken, in dem charmanten mittelalterlichen Dorf Campofilone, das weltweit für seine jahrhundertealten Rezepte für frische Pasta (die legendären Maccheroncini IGP...) und für seine unverwechselbare Atmosphäre der Feierlichkeit und Geselligkeit bekannt ist.
Das Anwesen, das wir Ihnen anbieten, ist ein charmantes und einzigartiges Haus, freistehend und unabhängig, aber an die Dorfmauern geschmiegt.
Im Inneren sind die Räume gut verteilt, mit viel Tageslicht, und jede Etage hat eine Geschichte zu erzählen:

Erdgeschoss - der perfekte Empfang - ein großes und helles multifunktionales Wohnzimmer von 100 Quadratmetern ohne Unterbrechungen, das als private Garage genutzt oder in ein attraktives Wohnzimmer für gesellige Runden mit Freunden umgewandelt werden kann. Es gibt auch ein typisches und charmantes Merkmal: die kleine Steingrotte, ideal als persönlicher Weinkeller, in dem Sie erlesene Weine aus der Region Marken (Pecorino, Passerina, Rosso Piceno...) lagern können, die Sie Ihren Gästen für eine spontane Verkostung servieren können.
Erster Stock - das Herzstück des Hauses - ein heller und gut organisierter Wohnbereich. Hier stehen Ihnen zur Verfügung:
. Ein geräumiges Esszimmer für angenehme Mittag- und Abendessen mit Familie oder Freunden.
. Ein komfortables Wohnzimmer, das durch natürliches Licht aus den Fenstern beleuchtet wird und einen spektakulären Blick auf die Adria und die sanften Hänge der Sibillini-Berge bietet.
. Zwei komfortable Schlafzimmer, beide gemütlich und mit Schlichtheit und Eleganz eingerichtet, ideal zum Ausruhen, während man der Stille eines zeitlosen Dorfes lauscht.
. Ein Badezimmer mit Fenster und allem modernen Komfort.
. Ein praktischer Abstellraum, in dem Sie alles ordentlich aufbewahren können.
Zweiter Stock - Funktionalität und Kreativität - Ein sehr funktionaler Waschraum, der sich auch ideal als kleines Arbeitszimmer, Leseecke, Entspannungsbereich oder für persönliche Hobbys eignet.
Details, die dieses Haus einzigartig machen
. Doppelter Eingang:
o Ein praktischer und bequemer erster Eingang von der Auffahrt, die entlang der alten Mauern des Dorfes verläuft, ideal für eine bequeme Anreise mit dem Auto.
o Ein zweiter, sehr stimmungsvoller und romantischer Eingang, der direkt auf die Gassen des alten Dorfes führt und das Gefühl vermittelt, inmitten von Steinbögen und sanfter Beleuchtung in der Geschichte zu leben.
. Moderne Ausstattung: Das kürzlich renovierte Haus verfügt über eine unabhängige Heizung und ist ohne zusätzliche Arbeiten bezugsfertig.
. Private Parkplätze: Im Außenhof befinden sich zwei private Parkplätze, was in den historischen Zentren italienischer Dörfer äußerst selten und wertvoll ist.
Außerhalb des Hauses: Campofilone ist ein einzigartiges Sinneserlebnis und steht für Geschmack, Geselligkeit und Schönheit. Hier können Sie:
. Jeden Tag mit einem entspannten Frühstück mit Aussicht beginnen und den Sonnenaufgang über dem Meer oder die rosa Farbtöne in den umliegenden Bergen bewundern.
. Spaziergänge im Dorf genießen und lokale Spezialitäten in den vielen typischen Restaurants probieren, die nach hausgemachtem Ragù und frischer Pasta duften.
. an unvergesslichen Mondschein-Dinners teilnehmen, die im Sommer auf den Plätzen der Altstadt organisiert werden, mit Musik, gutem Essen und reichlich Wein.
. die strategisch günstige Lage nutzen, um in nur 10 Minuten die feinen Sandstrände und das kristallklare Wasser von Pedaso, Cupra Marittima, San Benedetto del Tronto oder Grottammare zu erreichen, die für ihre Strandhütten und Restaurants bekannt sind.
. Erkunden Sie die Hügel der Region Marken, reich an Weinbergen, Olivenhainen und Weingütern, die zu geführten Verkostungen lokaler Weine und Öle einladen.
. Entdecken Sie den Charme der Berge: Die Sibillini-Berge...