Landhaus 8 Schlafzimmer, 435 m²

Fermo, Fermo (provinz)

** Eine Gelegenheit, ein sehr erfolgreiches und beliebtes Agriturismo an einem der schönsten Orte der Marken zu kaufen **

Diese hervorragende Immobilie eignet sich auch perfekt für Bed & Breakfast-Geschäfte oder Ferienwohnungen. Alle Hauptmöbel und -geräte sind im Verkauf enthalten und der neue Eigentümer kann das bestehende Geschäft ohne Unterbrechung fortsetzen.

Diese substantielle Villa wurde vor zwölf Jahren nach höchsten Standards neu gebaut und besteht aus einem Haus mit drei Schlafzimmern für den Eigentümer und fünf unabhängigen Suiten zu Mietzwecken.

Das Anwesen befindet sich auf einem drei Hektar großen Grundstück in einer der schönsten Gegenden der Region und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die hügelige Landschaft, die Berge und das Meer. Die historische Stadt Fermo ist ebenfalls sichtbar. Die Umgebung ist perfekt!

Eine beeindruckende, mit Oleander gesäumte Privatfahrt führt zum Gästeparkplatz, einem Schotterhof und einem schönen gepflegten Garten, der das Haus umgibt.

Die moderne Unterkunft des Eigentümers erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Essbereich und verglasten Türen zum Garten und zur Terrasse, einer voll ausgestatteten modernen Küche mit Zugang zur Terrasse und einer Garderobe mit WC. Diese Etage hat einen schönen Natursteinboden und einen atemberaubenden "Focus" -Schornstein. Es gibt auch einen internen Zugang zur riesigen Tiefgarage, die neben dem Parken Wäschemöglichkeiten, Dusche und Werkstatt umfasst.
Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad und Badewanne) und das Familienbadezimmer.

Die angrenzende Mietunterkunft besteht aus fünf unabhängigen Luxussuiten. Zwei Apartments bieten ein offenes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer und drei bieten ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Es gibt eine gemeinsame Waschküche.

Alle Unterkünfte profitieren von Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren senken die Strom- und Warmwasserbereitungskosten.

Unmittelbar um das Haus herum befindet sich der angelegte Garten mit weitläufigem Rasen, großem überdachtem Portikus, umfassendem Grillplatz, schattiger Pergola für Mahlzeiten im Freien, Oliven- und Palmen sowie Kinderspielplatz. Es gibt auch einen Brunnen zur Bewässerung. Das Land umfasst 50 Olivenbäume und einen kleinen Weinberg. Bei Bedarf gibt es ausreichend Platz für ein Schwimmbad.

Dieses hervorragende Anwesen befindet sich in günstiger Lage, nur 5 Minuten von den schönen Sandstränden und dem Freizeithafen von Porto San Giorgio oder 10 Minuten von der beliebten mittelalterlichen Stadt Fermo mit ihrer gesamten Auswahl an Restaurants und anderen Einrichtungen entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Bitte beachten Sie: Zusätzliches Land kann bei Bedarf erworben werden.