Landhaus 5 Schlafzimmer, 280 m²

Montappone, Fermo (provinz)

Rustikale Villa mit Land und Nebengebäude zur Lagerung zu verkaufen in Montappone, Fermo - Das Herz der Marken

Eingebettet in die Ruhe der Hügel der Marken, nur wenige Minuten von dem Dorf Montappone entfernt, erhebt sich diese hochwertige, renovierte Villa, eine Residenz, die authentische ländliche Atmosphäre, modernen Komfort und eine Aussicht, die die Landschaft bis zum Horizont umfasst, vereint. Ein seltenes Anwesen, konzipiert für alle, die in einem Ort leben oder investieren möchten, an dem Natur, Privatsphäre und hochwertige Bauweise in perfekter Harmonie miteinander leben.

Diskrete Eleganz zwischen Tradition und Moderne

Die Villa, die 2005 vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über ca. 230 qm, verteilt auf drei Ebenen, die durch eine Panoramaterrasse von 38 qm und Balkone von 11 qm ergänzt werden. Die tragende Mauerwerksstruktur, teilweise mit freiliegenden Ziegeln, erzählt die architektonische Geschichte des Gebiets, während die Oberflächen - Feinsteinzeugfliesen, PVC-Fensterrahmen mit Thermoschnitt, Holzoptik-Rollläden - Komfort und Haltbarkeit garantieren.

Eine 3 kW Photovoltaikanlage und zwei separate Heizkessel sorgen für Energieeffizienz und intelligente Raumberechnung.

Die Innenräume: Helle Räume und großzügige Flächen
Erdgeschoss
Ein einladender Eingang führt zum Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, bewohnbarer Küche, Esszimmer, Bad, Abstellraum, Keller und einer Veranda besteht, die ideal ist, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu erleben.
Erste Etage
Eine elegante Diele führt zu vier Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Bädern, einer Waschküche und einem Balkon. Große, helle Räume, perfekt für eine Familie oder für charmante Gastfreundschaft.
Zweiter Stock
Ein bewohnbarer und multifunktionaler Dachboden mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse bietet einen einzigartigen Raum: Atelier, Entspannungsraum, Kreativstudio oder private Suite.

Das Land: 15.000 qm Natur und Möglichkeiten
Das Anwesen umfasst 1,5 Hektar flaches Land, größtenteils Ackerland, das durch Obstbäume und einen 70 qm großen Nebengebäude angereichert ist, ideal als Lager, Lagerhaus oder Werkstatt. Ein Mehrwert für alle, die anbauen, Arbeitsbereiche schaffen oder das Potenzial des Anwesens erweitern möchten.
Der Zugang erfolgt über eine gut gepflegte öffentliche Straße, von der eine Privatstraße abzweigt, die zum Anwesen führt, das durch ein stabiles Holztor geschützt ist.

Eine privilegierte Lage im Herzen der Marken
Montappone, berühmt als Stadt des Hutes, ist ein Dorf voller Handwerkstradition und Kultur. Die Immobilie genießt eine strategische Lage:
1 km vom Stadtzentrum
30 km vom Adriatischen Meer
25 km von den Monti Sibillini
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Bequemlichkeit der Dienstleistungen, zwischen Meer und Bergen, zwischen Authentizität und Schönheit.

Ein Zuhause für alle, die Wert, Platz und Identität suchen
Diese zum Verkauf stehende Villa in Montappone ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Residenz in den Marken suchen, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Immobilieninvestition.