Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 135 m²

Monte Vidon Corrado, Fermo (provinz)

Herrliches, fein restauriertes Bauernhaus im zeitgenössischen Stil mit hoher Energieeffizienz mit beheiztem Pool, Garten, Gemüsegarten und Feld. Energieklasse A1

Das Bauernhaus mit sonniger Süd-West-Ausrichtung erstreckt sich über zwei Etagen für ca. 135 qm:
- im Erdgeschoss große Eingangshalle, Küche / Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind mit einer französischen Tür mit direktem Zugang zur Pergola ausgestattet.
- erster Stock Doppelzimmer mit Panoramabalkon, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer.
Das Grundstück ist ca. 4500 qm groß und komplett eingezäunt mit:
- Garten mit einem schönen Castiglioni-Pool mit 9 m x 4 m Whirlpool sowie Treppe, beheizt mit Wärmepumpe. Holzpavillon mit elektrischen Anschlüssen, Grillplatz und verschiedenen Bereichen, in denen Sie das Panorama auf die Sibillini-Berge genießen können. Außenbeleuchtung, Bewässerung und Brunnen.
- Spielplatz Mehrzweckgras
- Land für Garten und Obstgarten

Bedingungen und Oberflächen
Das Anwesen wurde renoviert und umfasste sowohl das Äußere als auch das Innere des Gebäudes und damit die Systeme, Armaturen, Dachböden und Dach. Nach der erdbebensicheren Gesetzgebung DM 16/01/96 renoviert
Das kleine Bauernhaus zum Verkauf in der Region Marken wurde 2016 von den jetzigen Eigentümern mit großer Sorgfalt und Geschmack renoviert, die traditionelle Details beibehalten haben, aber einen Hauch von Moderne haben. Der Wartungszustand sowohl innen als auch außen ist perfekt.
Parkett auf dem gesamten Boden, gepanzerte Eingangstür, Holzrahmen mit Doppelverglasung, Moskitonetze

Dienstleistungen und Lieferungen
Fußbodenheizungssystem, angetrieben von der Wärmepumpe. Photovoltaikanlage 10 Kw. Alarmanlage mit internen und externen Kameras, die ferngesteuert sind, Satellitenanlage, ADSL,. Automatisches Tor. Bequemer Technikraum für den Pool. Externes Beleuchtungs- und Bewässerungssystem, das an den Brunnen angeschlossen ist. Energieklasse: A1 Ipe 70,61 kWh / m2Jahr

Standort:
Das Bauernhaus von 1826 ist von viel Grün umgeben und in den ruhigen Hügeln von Fermano zwischen Monte Vidon Corrado und Piane di Falerone liegt die private und panoramische Lage am Ende einer privaten weißen Straße auf einem Hügel. Der weitläufige Blick reicht von den umliegenden Hügeln, den Dörfern und den Sibillini-Bergen, einer sonnigen, dominanten Südlage.
Die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus ist:
- 1,5 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt
- 30 km vom Meer entfernt
- 30 km von der Autobahn A14 entfernt
- 85 km vom Flughafen Ancona entfernt