Villa 4 Schlafzimmer, 354 m²

Monte Vidon Corrado, Fermo (provinz)

VILLA ACACIA - Prächtige Villa mit Pool und Park in einem Jahrhundertalten Baumbestand zum Verkauf in Monte Vidon Corrado (FM), MarkenA&G Immobiliare bietet exklusiv „Villa Acacia“ zum Verkauf an, einen eleganten historischen Landsitz, der 2022 vollständig restauriert wurde und sich etwa 1,6 km vom Zentrum von Monte Vidon Corrado im Herzen der Marken-Hügel befindet. Wir befinden uns in der Provinz Fermo, einem der begehrtesten Gebiete der Marken, einer Region, die für ihre Lebensqualität, ihre authentischen Landschaften und ihre strategische Nähe zum Adriatischen Meer und den Monti Sibillini geschätzt wird.
Hauptmerkmale der ImmobilieDie Villa, ursprünglich Herrenhaus des frühen 20. Jahrhunderts, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 354 qm, verteilt auf drei Ebenen:
Erdgeschoss
Großzügiges und helles Wohnzimmer
Zwei separate Räume für Küche und Esszimmer
Direkter Zugang zu einer 42 qm großen Veranda, ideal für Mittagessen im Freien und Entspannung
Erster Stock
Vier großzügige Doppelzimmer
Zwei Badezimmer
Rundstufenwendeltreppe mit feinem Steinbelag, ein architektonisches Element von großem Reiz
Zweiter Stock (Dachboden)
Bebraubare Raum von ca. 26 qm
Maximale Höhe 1,80 m
Materialien und Oberflächen
Massives Mauerwerk aus dreifach geköpften Ziegeln mit Fassaden aus freiliegenden antiken Ziegeln
Holzbalken
Holzrahmen mit lackierten Aluminium-Schiebefenstern
Photovoltaikanlage mit 6 kW Leistung und Batteriespeicher
Daikin Wärmepumpe der neuesten Generation
Privater Park, Pool und Außenkomfort
Die Immobilie ist von einem wunderschönen, ebenen Innenhof von 5.000 qm umgeben, der vollständig eingezäunt und über ein schmiedeeisernes Tor mit elektrischer Öffnung zugänglich ist.
Im Park befinden sich:
Moderner Pool, erst kürzlich gebaut
Privates Brunnen
Einheimische, hoch- und mittelstammige Bäume
Wege, Mauern und Entspannungszonen inmitten von Grün
Ein idealer Rahmen für alle, die Privatsphäre, Natur und eine authentische Atmosphäre suchen.
Ausrichtung und PanoramablickDank der Hügellage in etwa 300 m ü.M. profitiert die Villa von:
Ausgezeichneter Südausrichtung
Offener Panoramablick auf die Marken-Hügel
Angenehmes Mikroklima das ganze Jahr
Strategische Entfernungen
Adriatisches Meer (Porto San Giorgio): ca. 30 km
Monti Sibillini: ca. 30 km
Flughafen Ancona - Falconara: ca. 90 km
Nähe zu historischen Dörfern, lokaler Gastronomie, Naturpfaden und wichtigen Dienstleistungen