Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Montefortino, Fermo (provinz)

Casa Torre "Giacomo Leopardi", Montefortino, Marken

Wir bieten ein historisches Anwesen zum Komplettieren und Umwandeln in ein Wohn- oder Gastgewerbejuwel zum Verkauf an.
Im Herzen der authentischsten Region der Monti Sibillini, wo mittelalterliche Dörfer noch das Erbe der alten Adelsfamilien bewahren, erhebt sich die Casa Torre "Giacomo Leopardi", ein seltenes Fragment der historischen Architektur der Marken, das mit den Familienzweigen des berühmten Dichters verbunden ist.

Ein Ort, der seine ursprüngliche Aura unberührt bewahrt, zwischen Geschichte, Landschaft und Erinnerung.
Die Turm - heute als Lagerhaus katasterisiert - liegt in dominanter Position über dem Dorf Montefortino und bietet einen atemberaubenden Panoramablick: Steinwege, alte Dächer, Glockentürme und unverhoffte Ausblicke, die sich auf das Tal des Tenna und die Gipfel von Priora und Sibilla öffnen.
Eine langsame, fast literarische Atmosphäre, die den authentischen Charme der Sibillini zurückgibt.

Historische Ursprünge und architektonischer Charakter
Der Turm, von mittelalterlicher Herkunft, wurde einer konservativen Restaurierung im Rohbau unterzogen, um seine historische Identität zu bewahren.
Es gibt Elemente von großem Wert:
Porphyrrahmen und -gesimse - ein Zeichen der Baukunst der damaligen Zeit
Holzbalken und Terrakotta-Dielen - geborgen und erhalten
Überreste alter Fresken - wertvolle Zeugnisse einer fernen Vergangenheit
Vertikale Struktur auf drei Ebenen für ca. 200 qm, typisch für Aussichtstürme
Laut lokaler Tradition konnte das Gebäude als Wachturm zum Schutz des Dorfes dienen und ihm einen historischen und symbolischen Wert von absoluter Bedeutung verleihen.
Aktueller Zustand und Transformationspotenzial
Obwohl er sich dank der bereits durchgeführten konservativen Restaurierung in einem guten baulichen Zustand befindet, benötigt der Turm interne, technische und verteilte Eingriffe, um in:
Eine Prestige-Privatwohnung umgewandelt zu werden
Ein charmantes historisches Haus
Eine exklusive Gaststruktur
Die Räume, die sich noch im Rohbau befinden, ermöglichen eine freie und personalisierte Gestaltung, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges, raffiniertes Zuhause schaffen möchten, das perfekt in den historischen Kontext integriert ist.
Lage, Atmosphäre und Außenbereiche
Der Turm dominiert die Landschaft mit einer seltenen Panoramablick und umfasst Hügel, Wälder und Bergspitzen.
In der Nähe steht ein Grundstück zur Verfügung, das perfekt ist für:
Ein Panoramapool zu realisieren,
BBQ-Bereiche und soziale Räume zu schaffen,
Gazebos und Entspannungszonen zu installieren,
Außenbereiche für Gastgewerbaktivitäten zu gestalten.
Ein idealer Ort, um zu leben oder Gäste in einer Atmosphäre absoluter Ruhe inmitten der Magie der Sibillini zu empfangen.
Strategische Entfernungen zu den wichtigsten Knotenpunkten
Montefortino stellt einen perfekten Balancepunkt zwischen Natur, Spiritualität und Dienstleistungen dar.
Die wichtigsten Ziele sind leicht zu erreichen:
Santuario della Madonna dell'Ambro - 8 Minuten
Amandola - 15 Minuten
Comunanza - 20 Minuten
Sarnano - 30 Minuten
Fermo - 55 Minuten
Ascoli Piceno - 50 Minuten
Civitanova Marche / Adriatisches Meer - 1 Stunde
Flughafen Ancona-Falconara - 1h 20 min

Ein idealer Standort für diejenigen, die eine historische Immobilie in einem geschätzten Naturkontext ohne Verzicht auf die Bequemlichkeit der Anbindungen wünschen.