Villa 5 Schlafzimmer, 728 m²

Montefortino, Fermo (provinz)

Historisches Landhaus mit Pool und Park zum Verkauf in Montefortino, Fermo - Marken
Altes Herrenhaus, vollständig nach dem Erdbeben renoviert - Energieeffizienzklasse A2 - Epochende Möbel inklusive

Es gibt einen Ort in Sossasso di Montefortino, wo sich die Landschaft der Sibillini wie ein natürliches Amphitheater öffnet und das Morgenlicht die alten Steine der Herrenhäuser berührt.
In diesem zwischen Geschichte und Natur schwebenden Szenario erhebt sich eine Villa von Prestige, einst Wohnsitz einer bedeutenden Familie der Region, heute dank einer vollständigen Renovierung nach dem Erdbeben, die mit erdbebensicheren Kriterien und modernen Technologien durchgeführt wurde, wieder zum Leben erweckt.
Das Anwesen wurde mit einer Wärmedämmung, hocheffizienten Anlagen und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und erreicht die Energieeffizienzklasse A2, ein seltenes Ergebnis für Immobilien dieser Art und Größe.
Ein Wohnsitz, der die Seele der Vergangenheit bewahrtDie Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von 728 qm, verteilt auf 26 Räume.
Jeder Raum erzählt eine Geschichte: hohe Decken, Panoramablicke, authentische Materialien und vor allem Epochende Möbel, die perfekt erhalten sind und im Lieferumfang enthalten sind, wie aus der Fotodokumentation hervorgeht.
Der Wohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt, ist eine Aneinanderreihung von Salons, Gesellschaftsräumen und Repräsentationsräumen.
Diese großzügigen und flexiblen Räume können problemlos in weitere Schlafzimmer, Suiten oder Mini-Apartments umgewandelt werden, wodurch die Villa ideal ist für:
charmanten Tourismus,
hochwertiges B&B,
Privatwohnsitz mit unabhängigen Bereichen für Gäste,
Unterkunft inmitten des Parco dei Sibillini.
Ausstattung, die das Erlebnis steigert
Zu den eindrucksvollsten Räumen gehört der Billardraum, ein Treffpunkt und Gesprächsort, der die Atmosphäre der alten Adelsfamilienhäuser hervorruft.
Die bewohnbare Küche, die mit einem seltenen, manuellen Aufzug aus der Zeit perfekt funktionsfähig ist, bewahrt einen authentischen und szenischen Charme.
Draußen bieten zwei bewohnbare Panoramaterrassen ideale Räume für Open-Air-Mittagessen, Sommerabende und Momente der Kontemplation der Landschaft.
Der beheizte Pool, der nach eigenem Geschmack fertiggestellt werden kann, verleiht dem Anwesen ein weiteres Element der Exklusivität.
Das Anwesen umfasst außerdem:
auffahrtsbeschränkten Eingang mit Tor,
Doppelgarage, die renoviert werden muss,
Keller, Lagerraum und Dachboden,
Nebengebäude für landwirtschaftliche Geräte.
Park, Obstgarten und Garten, der nach eigenem Stil gestaltet werden kannDas Haus ist von über 5.000 qm Land umgeben, das teilweise als Obstgarten genutzt wird, und verfügt über einen Garten, der bepflanzt werden kann, ein echtes Whiteboard für alle, die:
einen Zierpark,
einen mediterranen Garten,
eine Rosengarten,
einen privaten Hain,
oder einen thematischen Garten für Unternehmungen schaffen möchten.
Ein Raum, der es ermöglicht, die Natur nach eigenem Geschmack zu gestalten und das Haus weiter zu bereichern.
Eine privilegierte Lage im Herzen der Sibillini
Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom berühmten Santuario della Madonna dell'Ambro entfernt, einem der wichtigsten religiösen Stätten der Marken, und in unmittelbarer Nähe der Wege, die zu den Pisciarelli, zur Eremo di San Leonardo und zur Quelle des Tenna führen.
Entfernungen zu den wichtigsten Zentren
Montefortino Zentrum: 5 km
Amandola: 12 km
Comunanza: 18 km
Sarnano: 25 km
Ascoli Piceno: 45 km
Fermo: 48 km
Civitanova Marche / Adriatisches Meer: 55 km
Flughafen Ancona-Falconara: 110 km
Warum diese Villa einzigartig ist
Ehemaliges Herrenhaus mit Epochende Möbeln inklusive.
Vollständige Renovierung nach dem Erdbeben mit Wärmedämmung und Energieeffizienzklasse A2.
Großzügige und umgestaltbare Räume, perfekt für charmanten Tourismus.
Billardraum, Panoramaterrassen, beheizter Pool, Aufzug aus der Zeit.
Zu bepflanzender Garten, ideal zur Schaffung eines maßgeschneiderten Parks.
Eingebettet im Parco dei Sibillini, in der Nähe von religiösen und landschaftlich reizvollen Orten von großer Anziehungskraft.
Ideal als prestigeträchtiger Privatwohnsitz oder als touristische Investition...