Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 325 m²

Montegiorgio, Fermo (provinz)

Typisches Bauernhaus der Marken aus Backstein auf drei Etagen von ca. 325 Quadratmetern, mit einer großen Veranda von ca. 60 Quadratmetern, freistehendem Nebengebäude zum Wiederaufbau von ca. 90 Quadratmetern, Keller von ca. 10 Quadratmetern, alles in einem eingezäunten Garten von ca. 2.500 Quadratmetern, mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Sibillini-Berge, die umliegenden Hügel und die mittelalterlichen Städte.

MERKMALE

- Das Erdgeschoss dieses typischen Bauernhauses der Marken von ca. 120 Quadratmetern ist in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Küche, eine Hauswirtschaftsraumwäscherei, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer unterteilt.
Das Wohnzimmer führt zur herrlichen 60 m2 großen Veranda, die mit alten Terrakottafliesen gepflastert ist. Von hier aus erreichen Sie den Garten, der mit schönen reifen Bäumen geschmückt ist. Von der Veranda und dem Garten genießen Sie den spektakulären Blick auf die Sibillini-Berge.

- Eine Innentreppe führt in den ersten Stock von ca. 120 Quadratmetern, der auch über die für das Bauernhaus der Marken typische Außentreppe zugänglich ist. Diese Etage ist in einen weiteren Wohnbereich unterteilt, drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer mit Dusche bedient die restlichen Schlafzimmer.

- Die Innentreppe führt auch in den Dachboden im zweiten Stock, der ebenfalls fein fertiggestellt ist und ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse von ca. 35 Quadratmetern.

Unter der gefliesten Außenterrasse befindet sich ein Keller von ca. 10 qm, während vom Haus getrennt ein zu rekonstruierender Anbau von ca. 90 qm ist, der in eine weitere Wohneinheit umgewandelt oder als Garage, Labor oder für jede andere Nutzung genutzt werden kann Sie möchten.

Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen natürlichen Umgebung, die über eine sehr gepflegte weiße Straße erreichbar ist. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur 1 km entfernt, das mittelalterliche Dorf Montegiorgio ist nur 2 km entfernt, die Strände von Porto San Giorgio 30 km und das Skigebiet 50 km.

BEDINGUNGEN UND ZWECKE
Das Bauernhaus wurde von der aktuellen Immobilie komplett renoviert und die Arbeiten wurden 2010 abgeschlossen. Die Oberflächen sind von hoher Qualität. Die Armaturen sind aus Holz mit Doppelverglasung, ebenso wie aus Holz die von Hand bemalten Fensterläden und Innentüren. Die Tore sind elektrisch. Das Anwesen ist komplett eingezäunt.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERFÜGBARKEITEN
Das Anwesen ist mit Strom, Flüssiggas und Trinkwasser des kommunalen Aquädukts ausgestattet. Das ganze Jahr über gibt es einen aktiven Brunnen, der dem Garten und dem Bewässerungssystem Wasser liefert.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Aufgrund der beneidenswerten Nähe zum historischen Zentrum von Montegiorgio und der kurzen Entfernung zur Adria ist dieses Anwesen sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Saisonmieten hervorragend.
LAGE
Supermarkt 3 km
Küste 30 km See 25 km
Skigebiet 50 km
Flughafen 80 km

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