Residenz 49 Schlafzimmer, 95800 m²

Montelparo, Fermo (provinz)

EINZIGALER SCHLAFZIMMER
GERICHTLICHER VERKAUF 27/11/24 UHR 15:30 - Hotel-Tourismuskomplex auf einer Fläche von ca. 95.800 Quadratmetern, in der Gemeinde Montelparo (Fm), in Contrada Coste n.2, bestehend aus einem Hotel mit angrenzendem Swimmingpool, 5 Tennisplätzen, einem Minigolfplatz, 2 Bocciafeldern, einem Pferdestall mit angrenzendem Trainingsbereich, n. 13 Reihenhäuser, n. 8 Garagen und verschiedene Bau- und landwirtschaftliche Flächen.
Das Hotel besteht aus zwei Gebäuden; Das erste für Hotel-Restaurantnutzung mit einer Nettonutzfläche von 405,92 Quadratmetern erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus Eingangshalle und geschlossener Veranda mit Fenstern, einem Restaurantraum, einer Bar, einer Küche, 3 Bädern und einem Speisekammerraum. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zugänglich ist, befinden sich n. 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Mini-Suite bestehend aus n. 2 Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad. Es gibt eine Verbindungstreppe zum zweiten Stock und einen kleinen Raum im Untergeschoss, der als Lager genutzt wird. Im zweiten Stock befinden sich n. 4 Doppelzimmer mit Bad, die durch einen Flur verbunden sind. Das Heizsystem dieses Gebäudes ist autonom.
Das zweite Hotelgebäude mit einer Nettonutzfläche von 259,79 Quadratmetern erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus 5 Doppelzimmern mit Bad, einem Hauswirtschaftsraum und einer Verbindungstreppe zum ersten Stock. Der erste Stock besteht ebenfalls aus n. 5 Schlafzimmer mit Bad; Das Untergeschoss wird stattdessen als Lager genutzt. Es gibt keine Heizung.
In der Nähe der beiden Gebäude befindet sich ein 8,20 x 14,50 großes Schwimmbad mit einer Tiefe von 1,45 m, n. 5 Tennisplätze im Erdgeschoss und n. 2 Bowlingfelder und ein kleiner Holzkiosk sowie ein Lager von 40,74 Quadratmetern.
Westlich des Hotels befindet sich auf einem Baugrundstück mit einer Fläche von 6.200 m2 ein Minigolfplatz mit einer Fläche von ca. 1.700 m2 mit synthetischem Quarzboden, der nach Süden mit einem kleinen Kinderspielplatz verbunden ist, auf dem sich ein Schutzboden befindet.
Der Komplex des Hotelrestaurants ist von Land mit einer Gesamtfläche von 49.321,oo qm umgeben, mit einer planimetrischen Entwicklung unterschiedlicher Hanglage, die teilweise als Wald, teilweise als Weideland und teilweise als Ackerland genutzt wird.
Auf dem oben beschriebenen Grundstück befinden sich drei eingeschlossene Partikel, die nicht Teil des Komplexes sind (Blatt 21 Partikel 403, 406, 408).
Der Pferdestall, der Teil des Komplexes mit einer Nettonutzfläche von 645,08 Quadratmetern ist, befindet sich auf einem flachen Teil des Landes, umgeben von einem Innenhof. Es besteht aus einem Geräteschuppen, n. 22 Stallungen für Pferde, die durch einen Korridor verbunden sind, eine Veranda, die auf 3 Seiten geschlossen ist und die Ställe mit 2 Geräteschuppen, Umkleidekabinen für Männer und Frauen mit entsprechenden Toiletten, einem Büro und einem Abstellraum verbindet. In den benachbarten Räumen wurde das Haus des Hausmeisters ausgestattet, das aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum besteht, die durch einen Flur verbunden sind. Es gibt ein unabhängiges LPG-Heizsystem.
Außerdem gehören 3 Blocks aus Reihenhäusern zum Touristenkomplex.
Das gesamte MOBILIENKOMPONENTE ist im Grundstück enthalten, bestehend aus Möbeln, Geräten und weiteren beweglichen Gegenständen, die in den touristischen Komplex gehören und für die auf das von der Geom erstellte Schätzgutachten verwiesen wird. Mancini Marco.
Beschäftigungsstatus:
Die Immobilie ist gemäß der Verkaufsbekanntmachung von Personen aufgrund von Mietverträgen bewohnt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie das Spezialteam Concorsual Real Estate Procedures (0731.605180 - 337.1663877) -info@ivgmarche.it