Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Montelparo, Fermo (provinz)

Komplett renoviertes Bauernhaus mit Garten und Swimmingpool zum Verkauf in Montelparo, Fermo provincias, Marken, Italien.

MERKMALE

Charakteristisches ehemaliges Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen, die oberste Etage ist ein Dachboden, der als Lager genutzt wird, sowie ein weiterer Lagerraum von ca. 15 Quadratmetern im Erdgeschoss und eine große Veranda von ca. 55 Quadratmetern mit Blick auf die Landschaft und den Pool. Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten mit Kirschbäumen und einem 30-Pflanzen-Olivenhain, der durchschnittlich 30 bis 60 Liter Bio-Olivenöl extra produziert, und umfasst einen 10x5 Salzwasserpool (unter 150 cm bis 180 cm). Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die typische Landschaft der Marken.

Der Wohnteil des Bauernhauses besteht aus:
- im Erdgeschoss offene Wohnküche mit Holzofen, ein Badezimmer mit separater Dusche und eine Waschküche,
- Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo wir finden, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch einen kleinen Balkon,
- Im zweiten Stock befindet sich der Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird.

Im Erdgeschoss befindet sich auch der Lagerraum von ca. 15 qm, der als Abstellraum und Technikraum genutzt wird.
Das Anwesen befindet sich in einer natürlichen Umgebung von Wert, umgeben von Natur, während es leicht zu erreichen ist, sich entlang einer asphaltierten Nebenstraße in gutem Wartungszustand und nur 5 Autominuten vom mittelalterlichen Dorf entfernt. Dank seiner Südlage genießen alle Zimmer eine perfekte natürliche Helligkeit der Sonne von morgens bis abends.



BEDINGUNGEN UND ZWECKE
Das Bauernhaus wurde zwischen 2013 und 2014 von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert und eingerichtet und befindet sich in perfektem baulichen Zustand. Der Salzwasserpool wurde 2015 installiert und die jüngsten Bauarbeiten betrafen die Veranda, die 2021 erbaut wurde.

Schwimmbad und Solarium.
Großer Garten mit Olivenhain, Gesamtfläche 4.600 qm.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERFÜGBARKEITEN
Das Anwesen ist mit Strom, fließendem Wasser und Flüssiggas ausgestattet. Die Ableitungen sind an die Klärgrube angeschlossen.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Aufgrund seiner Nähe zum mittelalterlichen Dorf (nur 3,7 km) und zur Adria (nur 30 km) eignet sich dieses Anwesen sowohl für den privaten Gebrauch als auch für saisonale Vermietungen.

LAGE
Supermarkt 3,7 km
Küste 30 km
See 26 km
Skigebiet 49 km
Flughafen 107 km

Um die Privatsphäre der Eigentümer der Häuser zu schützen, beachten wir, dass die Adresse auf der Karte nur ein Hinweis auf den Standort der Immobilie ist