4.500.000 €

Palast 14 Schlafzimmer, 2000 m²
Montelparo, Fermo (provinz)

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Eckdaten

garten
pool
terrasse

Objektbeschreibung

Dieses Haus aus dem 16. Jahrhundert befindet sich in einem mittelalterlichen Dorf auf einem Hügel mit Panoramablick auf die Adria und wurde nachhaltig restauriert und gleichzeitig historischen Charakter und Komfort vereint.

Das Äußere ist für das tägliche Leben und die Freizeit konzipiert: Infinity-Pool, Pavillon mit Pergola für Yoga, Innenhöfe und Terrassen für Mittag- und Sommerabende. Es gibt ein privates Spa mit Whirlpool und Reaktionswanne (Lieferung 2025/26).

Im Inneren bietet die Hauptresidenz 8/9 Suiten mit Bad, ein großes Gewölbezimmer, ideal als Esszimmer oder Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Bar im Art-Déco-Stil mit Panoramaterrasse und professioneller Küche.

Das angrenzende Gebäude fügt 3/4 weitere Suiten, eine unabhängige Wohnung für Gäste oder Personal und ein 65 m2 großes Atelier / Arbeitszimmer für Arbeit, Hobby oder Heimgymnastik hinzu.

Das Anwesen stellt sich als schlüsselfertige historische Residenz vor und wird derzeit als Rücknahmezentrum mit dokumentierter Leistung und einer konsolidierten Nachfrage für die nächsten zwei Jahre mit großem Erfolg verwaltet. Dies ermöglicht es allen, die es wünschen, private Nutzung und Rentabilität zu kombinieren.

Die Unterkunft befindet sich 30 Minuten von der Adriaküste, 75 Minuten von den Flughäfen Ancona und Pescara und 3 Stunden von Rom entfernt. Eine seltene Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Lebensstil und Investitionswert in einer Immobilie suchen.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Situated in a medieval hilltop village with panoramic views of the Adriatic, this 16th-century residence has been fully and sustainably restored, blending historic character with contemporary comfort.

Outdoors are designed for everyday living and leisure: an infinity pool, a pavilion with retractable pergola for yoga, and courtyards and terraces for al fresco dining and summer evenings. A private spa with hot tub and plunge pool is planned (delivery 2025/26).

Inside, the main residence offers 8/9 en-suite suites, a large, vaulted hall ideal as a dining room or formal living room, a drawing room with fireplace, an Art Deco-style bar with panoramic terrace, and a professional kitchen suited to family life and entertaining.

The adjacent building adds a further 3/4 en-suite suites, a self-contained apartment for guests or staff, and a 65 m² studio for work, hobbies, or a home gym.

While presented as a turnkey period residence, the property is currently run very successfully as a retreat centre, with documented performance and confirmed demand for the next two years. This allows buyers to combine private use with income.

Thirty minutes from the Adriatic coast, 75 minutes from Ancona and Pescara airports, and three hours from Rome. A rare opportunity for those seeking privacy, lifestyle, and investment value in a single property.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Situata in un borgo medievale in cima a una collina con viste panoramiche sull'Adriatico, questa dimora del Cinquecento è stata completamente restaurata in maniera sostenibile, fondendo carattere storico e comfort contemporanei.

Gli esterni sono pensati per la vita quotidiana e il tempo libero: piscina a sfioro, padiglione con pergola retraibile per yoga, corti e terrazze per pranzi e serate estive. È prevista una spa privata con idromassaggio e vasca di reazione (consegna 2025/26).

All'interno, la residenza principale offre 8/9 suite con bagno, una grande sala voltata, ideale come sala da pranzo o living di rappresentanza, un salone con camino, un bar in stile art déco con terrazza panoramica e una cucina professionale.

L'edificio adiacente aggiunge 3/4 ulteriori suite, un appartamento indipendente per ospiti o personale e un atelier/studio di 65 mq per lavoro, hobby o home gym.

Presentandosi come residenza d'epoca chiavi in mano, la proprietà è attualmente gestita con grande successo come centro di ritiri, con performance documentate e una domanda consolidata per i prossimi due anni. Questo consente a chi lo desideri di coniugare uso privato e redditività.

La proprietà dista 30 min dalla costa adriatica, 75 min dagli aeroporti di Ancona e Pescara e 3 ore da Roma. Una soluzione rara per chi cerca privacy, stile di vita e valore d'investimento in un unico immobile.

Einzelheiten

Immobilientyp: Palast
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 2000 m²
Schlafzimmer: 14
Badezimmer: 3
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 12465

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 67.0 km - Ancona AOI - Falconara
84.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Öffentlicher Verkehr: 18.6 km - Bahnhof - Ascoli Piceno
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 21.4 km
Krankenhaus: 11.5 km - Ospedale di Petritoli
Küste: 25.8 km
Skigebiet: 23.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 180 m - Mini-Markt - Milena
6.2 km - Bäckerei
6.3 km - Metzgerei - Macelleria Curti Emidio
6.3 km - Einkaufszentrum - Il Granaio
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Hotel Leone
170 m - Bar - Bar Il Murello
6.5 km - Eisdiele - Gelateria
7.9 km - Café
Sportliche Aktivitäten: 5.8 km - Sportzentrum
13.3 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Lorenzo
18.0 km - Fitnessstudio - Fisiozone Fisioterapia
20.1 km - Golfklub - Golf club I Lauri
Schulen: 7.4 km - Schule
18.7 km - Universität - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
31.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotheke: 190 m - Apotheke - Farmacia Sciarroni
Tierarztpraxis: 14.4 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Informationen über Montelparo

Höhe: 588 m ü.d.M.
Fläche: 21.63 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 722

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Palast 14 Schlafzimmer, 2000 m² Montelparo, Fermo (provinz)