Villa 4 Schlafzimmer, 550 m²

Monterubbiano, Fermo (provinz)

Im Herzen von Valdaso, nur 11 km von der Adria und zehn Autominuten von den Stränden entfernt, befindet sich diese prächtige Villa mit Liebe zum Detail, eingebettet in eine ruhige und gut angebundene Wohngegend. Wir befinden uns in Rubbianello di Monterubbiano, entlang der Provinzstraße 85, in einer bequemen und flachen Gegend, ideal für diejenigen, die in einer nachhaltigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe der Dienstleistungen zu verzichten.

Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die sich perfekt integrieren und große, helle und vielseitige Räume bieten, ideal für das tägliche Leben sowie für gesellige Gelegenheiten.
Im Zwischengeschoss, dem pulsierenden Herzen des Hauses, befindet sich ein gemütlicher und gut verteilter Wohnbereich, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche und Bad. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen überdachten Veranda, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, und zu einem gepflegten Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt. Die Innenräume genießen dank der günstigen Belichtung und des Blicks auf das Grün eine herrliche Helligkeit.
Der erste Stock, verbunden durch eine elegante Innentreppe aus Majolika, beherbergt den Schlafbereich: vier Schlafzimmer (von denen mindestens zwei Doppelzimmer sind), ein Hauptbadezimmer und eine Reihe von Balkonen und Panoramaterrassen mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Parkett in ausgezeichnetem Zustand verleiht allen Räumen Wärme und Raffinesse.
Die zweite Etage wird von einem sehr großen Dachboden (über 130 Quadratmeter) bewohnt, der derzeit nicht bewohnbar ist, aber perfekt als Lager, kreatives Studio oder zukünftige Erweiterung genutzt werden kann.
Im Untergeschoss, das auch von innen erreichbar ist, befinden sich zwei separate Räume: einerseits eine außergewöhnlich große Garage von ca. 190 Quadratmetern, die sich nicht nur für die Lagerung mehrerer Fahrzeuge eignet, sondern auch für diejenigen, die ein Lager oder einen unabhängigen Arbeitsbereich suchen; Auf der anderen Seite ein prächtiger rustikaler Keller, der ca. 54 qm bietet, bestehend aus einem großen offenen Raum mit ausgestatteter Küche, Essbereich, Bad und direktem Zugang zum sehr großen hinteren Betondach.

AKTIVITÄTEN UND KOMFORT
Die Villa befindet sich in einem Zustand, der dem neuen entspricht und zum Leben bereit ist, ausgestattet mit:

Klimaanlage
Doppelverglasung
Sonnenkollektoren
Elektrisches Tor
Anlagen gemäß den Vorschriften
Bewohnbare Veranda und Panoramaterrassen
Großer Garten auf mehreren Seiten bepflanzt
Brunnen


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