Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 405 m²

Monterubbiano, Fermo (provinz)

Typisches Marchigiano Bauernhaus mit großem Garten und atemberaubendem Blick auf die Monti Sibillini, Monterubbiano, Marken.
In dem malerischen Gebiet von Monterubbiano, auf den Hügeln der Marken, bieten wir ein Bauernhaus im Stil der Marken aus alten, freiliegenden Backsteinen zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe der Landschaft und bereichert durch einen herrlichen Panoramablick auf die Monti Sibillini und die umliegenden Hügel.

Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 405 qm, zusätzlich zu einer großen angrenzenden Garage von etwa 65 qm, und ist von 6.400 qm Land mit Olivenbäumen umgeben, die Privatsphäre, Platz und eine authentische ländliche Atmosphäre gewährleisten.

Der Wohnbereich, mit einer Fläche von etwa 270 qm, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, große Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Bad und Zugang zur internen Garage.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer und ein großes Badezimmer.
Über die interne Treppe gelangt man in den Dachboden im zweiten Obergeschoss von etwa 135 qm, der belüftet und mit Wasser, Licht und Vorbereitung für Heizkörper ausgestattet ist. Derzeit besteht er aus zwei großen Räumen und einer Waschküche und bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung.

Der große Garten mit Olivenbäumen und einem Brunnen mit Wasser das ganze Jahr über und der spektakuläre Blick auf die Monti Sibillini stellen den wahren Mehrwert dieses Anwesens dar, ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als Ferienhaus, das in den Zeiten, in denen es nicht von den Eigentümern genutzt wird, vermietet werden kann.

Bauernhausfläche: 405 qm
Garage: 65 qm
Grundstück: 6.400 qm mit Olivenbäumen
Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer
Badezimmer: 2
Panoramablick auf die Monti Sibillini


HauptMERKMALE
    • Atemberaubender Panoramablick auf die Monti Sibillini, die umliegenden Täler und die auf den Hügeln gelegenen mittelalterlichen Dörfer.
    • Erdbebensichere Konstruktion.
    • Heizung mit Pellet oder Gas.
    • Aktiver Brunnen.
    • Kamin.
    • Elektrisches Tor.
    • Fenster mit Moskitonetzen.
    • Umzäunter Garten.

ZUSTAND UND FINISHES
Das Bauernhaus wurde umfassend renoviert, wobei die zum Zeitpunkt der Arbeiten geltenden Erdbebensicherheitsvorschriften eingehalten wurden. Die Struktur und die Anlagen sind zertifiziert. Im Jahr 2003 abgeschlossen.

Der bauliche Zustand des Gebäudes, der Anlagen, der Fenster und der Oberflächen ist perfekt.

DIENSTE UND ANSCHLÜSSE
Alle Anschlüsse sind vorhanden und voll funktionsfähig. Das Abwassersystem ist für den Anschluss an ein zertifiziertes Imhoff-Abwasserbecken ausgelegt.

NUTZUNG UND POTENTIAL
Mit spektakulären Panoramablicken und einer außergewöhnlichen Lage 15 km von der Adria-Küste und 5 km vom wunderschönen mittelalterlichen Stadtzentrum von Monterubbiano entfernt, das alle wesentlichen Dienstleistungen wie Geschäfte, Bars und Restaurants bietet, ist dieses Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus mit der Möglichkeit, durch saisonale Vermietung ein interessantes Einkommen zu erzielen, absolut geeignet.

ENTFERNUNGEN
Supermarkt 5 km
Küste 15 km
See 10 km
Skigebiet 90 km
Flughäfen von Ancona 1 Stunde, Pescara 1 Stunde und 15 Minuten

*Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind lediglich indikativ und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Sie wurden auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Daten erstellt. Daher übernehmen wir keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten, Auslassungen oder nachträgliche Aktualisierungen.

Um die Privatsphäre der Hausbesitzer zu schützen, weisen wir darauf hin, dass die auf der Karte angegebene Adresse lediglich die Position des Grundstücks angibt.