Villa 3 Schlafzimmer, 180 m²

Montottone, Fermo (provinz)

Prächtiges Einfamilienhaus zwischen Meer und Hügeln der Marken – Eine Oase der Ruhe mit großem, bebaubarem Grundstück
Wenn Sie die perfekte Kombination aus Hügellandschaft und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen, ist diese exklusive Immobilie genau das Richtige für Sie. Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten und malerischsten Gegenden der Marken, wo der Horizont das Blau des Meeres mit dem Grün der Hügel vereint, und wir bieten ein freistehendes Haus mit Erdgeschoss- und Dachgeschossnutzung zum Verkauf an, mit großzügigen und heutzutage schwer zu findenden Quadratmetern.

ðŸ" Die Zahlen und Räume der Immobilie
Gesamtfläche der Immobilie: 180 qm Gewerbefläche

Umgebendes Grundstück: 600 qm (mit Bebauungsdichte, ein wahrer Mehrwert!)

Externe Nebengebäude: Große Garage + zweite Garage/Keller und Abstellraum (insgesamt über 35 qm an Nebengebäuden).
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über die typische Raumaufteilung vergangener Zeiten, gekennzeichnet durch großzügige, helle und spiegelnde Räume:

Schlaf- und Wohnbereich: Bestehend aus insgesamt 3 Schlafzimmern, Bad, bewohnbarer Küche, Wohnzimmer und einem großen Wohnzimmer, ideal für Familienmomente.

Erdgeschoss: Derzeit zwischen Garage und Keller/Abstellraum aufgeteilt. Eine vielseitige Fläche, die die Möglichkeit bietet, einen Keller, einen rustikalen Raum, ein Arbeitszimmer oder eine zweite Mini-Wohnung zu schaffen.
Warum dieses Haus wählen?
Strategische Lage: Eingebettet in die Ruhe und den Frieden der Hügel, aber nur wenige Minuten vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Einzigartiges Potenzial: Das 600 qm große Grundstück ist nicht nur ein wunderschöner privater Garten, in dem man Entspannung genießen kann, sondern auch bebaubar, was den Kauf zu einer sicheren und flexiblen Investition für die Zukunft macht (z. B. Erweiterungen oder neue Strukturen).

Totale Unabhängigkeit: Keine Eigentümerwohnungsgebühren, maximale Privatsphäre und die Freiheit, die eigenen Räume in völliger Ruhe zu genießen.