390.000 €
Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 300 m² Petritoli, Fermo (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Renoviertes Ziegel-Landhaus mit freiliegenden Ziegeln, mit ebenem Garten, Panoramablick auf die Marken-Hügel und separaten Nebengebäuden, Lagern, altem Außenofen und Brunnen zum Verkauf in Petritoli, im Herzen von Fermo, Marken, Italien.
Steuervergünstigungen für ausländische Rentner, die in diese Gemeinde ziehen, sind vorgesehen: Pauschalsteuer von 7 % auf Einkommen für 10 Jahre.
Das Landhaus besteht aus ca. 300 qm und wurde 2006 komplett renoviert, mit einem weitläufigen, ebenen Garten von ca. 2.300 qm mit Panoramablick und separaten Nebengebäuden von ca. 115 qm, Lagern, Ofen und Brunnen.
Das Landhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und bietet großzügige und funktionale Räume, die durch eine sorgfältige Renovierung entstanden sind, die die Authentizität des ländlichen Landhauses mit modernem Komfort verbindet.
Das Anwesen umfasst:
- Landhaus bestehend aus Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Bädern, Speisekammer und einer überdachten Terrasse von ca. 100 qm im Erdgeschoss und einem Eingangsbereich, fünf Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, zwei Abstellräumen, einem Dachbodenabstellraum im ersten Stock, auf den über eine typische Marken-Ziegeltreppe im Freien unabhängig zugänglich ist.
- zwei separate Nebengebäude, eines bestehend aus Mauerwerk von ca. 65 qm, bestehend aus einem alten Holzofen und einem Lagerraum, das andere von weiteren ca. 50 qm, das noch gebaut werden muss.
- ein privater Wasserbrunnen, der eine autonome Wasserressource garantiert, die in ländlichen Gebieten besonders wertvoll ist.
EIGENSCHAFTEN
- Ebene und sonnige Lage in den Hügeln von Petritoli mit Blick auf die Marken-Hügel
- Landhaus komplett renoviert auf zwei Etagen, mit hochwertigen Oberflächen,
5 Schlafzimmer und 8 Bäder
- Zwei separate Nebengebäude von ca. 115 qm insgesamt (ca. 50 qm + ca. 65 qm), mit altem Holzofen
- Privater und unabhängiger Wasserbrunnen
- Weitläufiger Garten mit Panoramablick
- Pool kann genehmigt werden
ZUSTAND und OBERFLÄCHEN
Das Landhaus wurde 2006 einer vollständigen Renovierung unterzogen, bei der das Dach, die Decken, die Böden, die Anlagen, die Fenster und die Oberflächen komplett erneuert wurden, wobei gleichzeitig die typischen architektonischen Merkmale des Marken-Landhauses erhalten blieben: tragende Innen- und Außenwände und die externe Ziegeltreppe.
Die Innenhöhen sind großzügig und die Öffnungen nach außen verleihen den Räumen Helligkeit und Belüftung.
NUTZUNG und POTENTIAL
Das Anwesen eignet sich für vielfältige Nutzungszwecke. Als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus bietet es allen Komfort für eine große Familie mit großzügigen Innen- und Außenbereichen in vollem Kontakt mit der Natur.
Das Vorhandensein von fünf Schlafzimmern im Obergeschoss, alle mit eigenem Bad und den separaten Nebengebäuden, eröffnet konkret die Möglichkeit, eine touristische Aktivität vom Typ B&B zu entwickeln, die durch den ländlichen und landschaftlichen Kontext optimal unterstützt wird.
Die Nähe zu den Dörfern Monte Giberto und Petritoli sowie zu den wichtigsten Straßen der Provinz Fermo und Ascoli Piceno garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre des Marken-Hügellands zu verzichten.
POSITION
In kurzer Entfernung von der adriatischen Küste und den Stränden (25 Autominuten) sowie vom hügeligen Hinterland mit Wander- und Radwanderwegen.
In der Nähe befinden sich die mittelalterlichen Dörfer Petritoli, Monte Giberto, Grottazzolina, Servigliano, Monterubbiano, Moresco und viele andere, sowie lokale Produzenten von Wein und Olivenöl.
Ausgezeichnete Erreichbarkeit über die wichtigsten Straßenverbindungen.
Supermarkt 2 km entfernt
Küste 20 km entfernt
See 10 km entfernt
Skigebiet 55 km entfernt
Flughafen Ancona - Falconara 85 km entfernt.
Steuervergünstigungen für ausländische Rentner, die in diese Gemeinde ziehen, sind vorgesehen: Pauschalsteuer von 7 % auf Einkommen für 10 Jahre.
Das Landhaus besteht aus ca. 300 qm und wurde 2006 komplett renoviert, mit einem weitläufigen, ebenen Garten von ca. 2.300 qm mit Panoramablick und separaten Nebengebäuden von ca. 115 qm, Lagern, Ofen und Brunnen.
Das Landhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und bietet großzügige und funktionale Räume, die durch eine sorgfältige Renovierung entstanden sind, die die Authentizität des ländlichen Landhauses mit modernem Komfort verbindet.
Das Anwesen umfasst:
- Landhaus bestehend aus Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Bädern, Speisekammer und einer überdachten Terrasse von ca. 100 qm im Erdgeschoss und einem Eingangsbereich, fünf Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, zwei Abstellräumen, einem Dachbodenabstellraum im ersten Stock, auf den über eine typische Marken-Ziegeltreppe im Freien unabhängig zugänglich ist.
- zwei separate Nebengebäude, eines bestehend aus Mauerwerk von ca. 65 qm, bestehend aus einem alten Holzofen und einem Lagerraum, das andere von weiteren ca. 50 qm, das noch gebaut werden muss.
- ein privater Wasserbrunnen, der eine autonome Wasserressource garantiert, die in ländlichen Gebieten besonders wertvoll ist.
EIGENSCHAFTEN
- Ebene und sonnige Lage in den Hügeln von Petritoli mit Blick auf die Marken-Hügel
- Landhaus komplett renoviert auf zwei Etagen, mit hochwertigen Oberflächen,
5 Schlafzimmer und 8 Bäder
- Zwei separate Nebengebäude von ca. 115 qm insgesamt (ca. 50 qm + ca. 65 qm), mit altem Holzofen
- Privater und unabhängiger Wasserbrunnen
- Weitläufiger Garten mit Panoramablick
- Pool kann genehmigt werden
ZUSTAND und OBERFLÄCHEN
Das Landhaus wurde 2006 einer vollständigen Renovierung unterzogen, bei der das Dach, die Decken, die Böden, die Anlagen, die Fenster und die Oberflächen komplett erneuert wurden, wobei gleichzeitig die typischen architektonischen Merkmale des Marken-Landhauses erhalten blieben: tragende Innen- und Außenwände und die externe Ziegeltreppe.
Die Innenhöhen sind großzügig und die Öffnungen nach außen verleihen den Räumen Helligkeit und Belüftung.
NUTZUNG und POTENTIAL
Das Anwesen eignet sich für vielfältige Nutzungszwecke. Als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus bietet es allen Komfort für eine große Familie mit großzügigen Innen- und Außenbereichen in vollem Kontakt mit der Natur.
Das Vorhandensein von fünf Schlafzimmern im Obergeschoss, alle mit eigenem Bad und den separaten Nebengebäuden, eröffnet konkret die Möglichkeit, eine touristische Aktivität vom Typ B&B zu entwickeln, die durch den ländlichen und landschaftlichen Kontext optimal unterstützt wird.
Die Nähe zu den Dörfern Monte Giberto und Petritoli sowie zu den wichtigsten Straßen der Provinz Fermo und Ascoli Piceno garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre des Marken-Hügellands zu verzichten.
POSITION
In kurzer Entfernung von der adriatischen Küste und den Stränden (25 Autominuten) sowie vom hügeligen Hinterland mit Wander- und Radwanderwegen.
In der Nähe befinden sich die mittelalterlichen Dörfer Petritoli, Monte Giberto, Grottazzolina, Servigliano, Monterubbiano, Moresco und viele andere, sowie lokale Produzenten von Wein und Olivenöl.
Ausgezeichnete Erreichbarkeit über die wichtigsten Straßenverbindungen.
Supermarkt 2 km entfernt
Küste 20 km entfernt
See 10 km entfernt
Skigebiet 55 km entfernt
Flughafen Ancona - Falconara 85 km entfernt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Bauernhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 8
- Garten
- 2.300 m²
- Energieeffizienzklasse
- 208,41
- Referenz
- Casale Fermano
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
64.0 km - Ancona AOI - Falconara
84.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Autobahnausfahrt
- 15.8 km
- Krankenhaus
- 1.9 km - Ospedale di Petritoli
- Küste
- 16.2 km
- Skigebiet
- 32.2 km
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- Geschäften
1.5 km - Supermarkt - SuperCoal
4.0 km - Hofladen - Agrinovana S.R.L.
4.1 km - Bäckerei
4.1 km - Metzgerei
- Essen gehen
1.4 km - Café - Tre Archi
1.5 km - Restaurant - Forno
4.7 km - Bar - Bar Rosita
5.3 km - Pub - bar moderno
- Sportliche Aktivitäten
650 m - Sportzentrum
11.4 km - Reitzentrum - Centro ippico fermano Asd
11.4 km - Golfklub - Golf club I Lauri
17.7 km - Fitnessstudio - Palazzetto dello sport
- Schulen
1.3 km - Schule
11.5 km - Universität - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
29.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
- Apotheke
- 3.3 km - Apotheke - Farmacia Dott. Bestiacci
- Tierarztpraxis
- 15.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla
Informationen über Petritoli
- Höhe
- 358 m ü.d.M.
- Fläche
- 24 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 2193
Karte
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Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
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Vinci Properties Srl
Via della Fonte, 1, Cupra Marittima, Ascoli Piceno
0039346.8539425
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