Die Wohnung/das Dachgeschoss befindet sich in der Region Marken, in der Provinz Fermo, in der Stadt Porto San Giorgio, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, in der Nähe der Hauptstraße, 600 m von der Autobahnausfahrt Porto San Giorgio entfernt, einer sehr eleganten Stadt mit einem feinen Sandstrand von ca. 6 km Länge, einem ausgezeichneten Touristen-/Fischerhafen, der zu den größten und modernsten an der Adria zählt und hervorragenden frischen Fisch bietet. Die Bedeutung von Paris Saint-Germain als Badeort ist seit Beginn des 20. Jahrhunderts bekannt. 1872 eröffnete das erste Canottieri-Bad, und dank einer bemerkenswerten Bautätigkeit zwischen dem Ende des 19. und dem Beginn des 20. Jahrhunderts kann der Ort zahlreiche Jugendstilvillen vorweisen. Besonders hervorzuheben sind die prächtigen Villen Villa delle Rose, Villa Bonaparte und Villa Montanari Rosati mit ihrer feinen Majolika-Keramik. Entlang der Strandpromenade findet man aber auch viele andere. 1914 wurde das Bagni Grand Hotel San Giorgio erbaut, in dem auch Gabriele D'Annunzio auf einer Reise nach Wedding übernachtete. Das Hotel wurde im Laufe der Jahre mehrfach mit der Blauen und Grünen Flagge (für Kinder geeignet, da das Wasser flach ist) ausgezeichnet und trägt außerdem die Segel von Legambiente und dem Touring Club Italia. Zum Anwesen gehört ein großer Parkplatz, der von wunderschönen Seekiefern beschattet wird, die das gesamte Haus umgeben. Das Apartment verfügt über ein abends automatisch aktiviertes Sicherheitstor. Der Strand ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Es bietet eine helle Küche mit IKEA-Herd, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kamin sowie mehrere kleine Abstellräume. Bis zu sieben Personen können hier am Strand übernachten. Jedes Zimmer ist mit einem großen Dachfenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Mit entsprechender Genehmigung der Eigentümergemeinschaft kann aufgrund der großzügigen Raumgröße auch eine große Terrasse angelegt werden. Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage. Dank der strategisch günstigen Lage in der Nähe von Supermärkten, Bars, Restaurants und Chalets sollten Sie unbedingt das berühmte Brodetto alla Sangiorgese probieren – ein Gericht, das vom Meer, der Geschichte und der Kultur der Marken erzählt, eine Hommage an die Aromen der Adria und ein traditionsreiches Gericht, das von Generationen von Fischern weitergegeben wurde; jede Küstenstadt hat ihre eigene Variante. Von Porto San Giorgio aus erreichen Sie die Dörfer im Landesinneren in wenigen Minuten, beispielsweise Offida, wo der exzellente Passerina-Wein und der duftende Pecorino produziert werden. Alternativ bietet sich ein Ausflug nach Ascoli Piceno an, wo Sie auf der Piazza del Popolo, der Travertinterrasse der Stadt, köstliche frittierte Oliven genießen und anschließend in der gleichnamigen Bar ein Glas Anisetta Meletti trinken können. Etwas weiter die Hügel hinauf, in der Nähe von Ascoli Piceno, können Sie den begehrten schwarzen Trüffel probieren. Im Januar findet hier sogar ein Festival statt, das renommierte Journalisten und Köche anzieht, die Besucher durch die Welt der raffinierten und köstlichen Gerichte führen. Kunstliebhaber erreichen Recanati, den Geburtsort des Dichters Giacomo Leopardi, in Kürze. Dort können Sie sein Geburtshaus und den ihm so wichtigen „einsamen Hügel“ sowie die beeindruckenden Altarbilder von Lorenzo Lotto besichtigen. Verpassen Sie nicht die Verkündigung im Stadtmuseum Villa Colloredo. Weiter geht es nach Loreto, wo sich die Basilika befindet, das „Heilige Haus von Nazareth, das wahre marianische Herz des Christentums“ (wie Papst Johannes Paul II. es nannte), zahlreiche Gemälde von Lotto, der prächtige Pomarancio-Saal und der hoch aufragende Glockenturm von Luigi Vanvitelli. Musikliebhabern empfehlen wir die Sferisterio Arena in Macerata, wo jährlich die 62. Opernsaison stattfindet. Die Region Marken beherbergt über 73 historische Theater, von denen jedes seine eigene Geschichte erzählt. Wer eine Burg besichtigen möchte, findet in der Nähe von Tolentino die Burg Rancia, wo Joachim Murat 1815 seine wichtigste Schlacht verlor. Die historische Nachstellung dieser Schlacht findet hier jährlich mit Gruppen aus ganz Europa statt. Wenn Sie in der Gegend um Macerata zu Mittag essen, sollten Sie unbedingt Vincisgrassi probieren. Der Name soll vom österreichischen General Windisch Graetz stammen, der dieses Gericht sehr schätzte – daher die italienische Bezeichnung zu seinen Ehren. Modebegeisterte sollten unbedingt die renommiertesten Boutiquen für Kleidung, Accessoires und Schuhe der Region besuchen. Die hochwertigen Lederwaren der legendären Poltrona Frau stammen übrigens aus Tolentino. Unsere Region hat noch viele weitere Städte, darunter die größeren Ancona, Urbino und Pesaro. Ich habe sie hier nicht alle beschrieben, denn ein ganzes Buch würde nicht ausreichen, um ihre natürlichen und künstlerischen Schönheiten aufzuzählen. Kaufen Sie hier ein Haus und entdecken Sie die unvergleichliche Schönheit unserer Region. Und natürlich werden Sie auch unsere herzliche Gastfreundschaft genießen. Ich fürchte, ich habe schon zu viel über Essen gesprochen – ich bin schließlich ein Feinschmecker und liebe gutes Essen. Für weitere Informationen zum Haus schreiben Sie mir einfach, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Dachgeschosswohnung inklusive Wohnraum und Dachgeschoss eine Gesamtfläche von 236 m² aufweist, wie Sie der beigefügten Karte entnehmen können. Ich warte auf Ihre E-Mails!
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Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
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Appartamento/ mansarda situato nelle Marche, nella provincia di Fermo, nella città di Porto San Giorgio a due passi dal mare, ubicata vicino alla statale, a 600 m.dal casello autostradale, uscita Porto San Giorgio,una cittadina molto elegante con spiaggia di sabbia fine per circa 6 km,un porto turistico /peschereccio di eccellenza tra i più grandi e moderni dell'Adriatico che fornisce ottimo pesce fresco .La vocazione balneare di P.S.G è nota sin dagli inizi del 900,nel 1872 venne aperto il primo stabilimento balneare dei Canottieri,e grazie ad uno sviluppo edilizio notevole tra la fine XIX e inizio XX secolo la cittadina può vantare numerose ville in stile liberty tra cui spiccano magnifiche, con le loro maioliche finissime in ceramica, villa delle Rose,villa Bonaparte,villa Montanari Rosati, ma passeggiando sul lungomare se ne incontrano molte altre, nel 1914 viene costruito il Bagni Grand Hotel San Giorgio che ospitò anche Gabriele D'Annunzio in viaggio di nozze.Molte Bandiere blu e verde(adatta alla balneazione dei bambini per i fondali poco profondi) vinte nel corso degli anni, si fregia anche delle "Vele" di Legambiente e Touring Club Italia. L’immobile è dotato di un ampissimo parcheggio sotto l'ombra di bellissimi pini marittimi che circondano tutto il perimetro della abitazione dotata di cancelli che la sera vengono attivati per la sicurezza della casa,si può raggiungere il mare in bicicletta,ha una cucina luminosissima dotata di cucina Ikea, tre camere da letto, un bagno ed un ampio soggiorno dotato di camino perfettamente funzionante e diversi piccoli ripostigli.Può ospitare per il mare anche sette persone, ogni stanza ha un grande lucernario che rende l'appartamento molto luminoso, chiedendo adeguato permesso al condominio si potrà anche ricavare un ampio terrazzo in considerazione della enorme metratura dell'appartamento medesimo.Dotata di adeguato condizionatore. In posizione strategica anche rispetto a supermercati, bar, ristoranti, chalet dove non mancate di gustare il famoso brodetto alla Sangiorgese,un piatto che racconta il mare,la storia e la cultura delle Marche,un'ode ai sapori dello Adriatico,un piatto che parla di tradizione,tramandato da generazioni di pescatori,ogni città costiera ha la sua versione.Da Porto San Giorgio si arriva in pochi minuti nei paesini dell'interno, quali ad esempio Offida dove si produce l'ottimo vino Passerina o il profumato Pecorino,oppure ci spostiamo ad Ascoli Piceno dove degustare, seduti a Piazza del Popolo,nel salotto buono in travertino della città, le magnifiche olive fritte seguite da un bicchierino di Anisetta Meletti nell'omonimo bar.Se ci spingiamo un pò in collina, nella cittadina di Roccafluvione, vicino Ascoli Piceno potremo gustare il pregiato tartufo nero,a gennaio c'è addirittura un festival che richiama giornalisti e chef rinomati che guidano i visitatori in raffinate e gustose degustazioni.Per gli amanti dell'arte, a due passi troviamo Recanati patria del poeta Giacomo Leopardi, in cui visitare la sua casa natale e"l'ermo colle"a lui molto caro e le stupende pale di Lorenzo Lotto, da non perdere l'Annunciazione presso il museo civico di villa Colloredo.Ci spostiamo a Loreto dove troviamo nella basilica, la "Sacra Casa di Nazareth vero cuore mariano della cristianità" secondo il papa Giovanni Paolo II, numerosi dipinti del Lotto, la magnifica sala del Pomarancio ed all'arrivo possiamo ammirare lo svettare del campanile realizzato da Luigi Vanvitelli. Per i melomani ricordiamo l'Arena Sferisterio a Macerata dove ogni anno si svolge la stagione operistica giunta alla 62ª edizione e ricordiamo che le Marche hanno oltre 73 teatri storici ognuno dei quali racconta una storia. Se vogliamo visitare un castello, a poca distanza c'è Tolentino col castello della Rancia dove Gioacchino Murat nel 1815 perse la sua battaglia più importante, qui avviene ogni anno la sua rievocazione storica con gruppi da ogni parte d’Europa. Restando a pranzo nel maceratese non può mancare un assaggio di vincisgrassi, nome derivato dicono, dal generale austriaco Windisch Graetz che apprezzò oltremodo il piatto e da qui il nome italianizzato in suo onore.Se amate la moda ed il fashion non dimenticate una visita negli outlet più prestigiosi dei dintorni di abbigliamento, accessori e scarpe, e sottolineiamo che la pelletteria ai massimi livelli della mitica poltrona Frau è nata a Tolentino.La nostra regione ha tante altre città,tra le più grandi Ancona, Urbino, Pesaro delle quali non ho descritto nulla perchè non sarebbe sufficiente un libro per elencarne le bellezze naturalistiche ed artistiche presenti.Comprate una casa qui e scoprite le straordinarie bellezze della nostra regione che non è seconda a nessuno, e naturalmente godrete anche della nostra magnifica accoglienza .Temo di avere parlato troppo di cibo,è che io sono una buongustaia che ama molto mangiare bene,per altre notizie sulla casa scrivetemi sono a disposizione.
Si precisa che la mansarda/appartamento ha una metratura totale di 236 MQ tra abitazione e soffitta come potrete verificare nella cartina allegata.
Aspetto le vostre e-mail!!!!!!!
Einzelheiten
Immobilientyp
Wohnung
Zustand
Einige Restaurierungarbeiten
Wohnfläche
110 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garten
300 m²
Energieeffizienzklasse
EE
Referenz
MANSARDA A DUE PASSI DAL MARE
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
60.0 km - Ancona AOI - Falconara
88.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Öffentlicher Verkehr
750 m - Bushaltestelle
1.2 km - Bahnhof - Porto San Giorgio-Fermo
Autobahnausfahrt
680 m
Krankenhaus
1.5 km
Küste
630 m
Skigebiet
43.2 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
250 m - Mini-Markt - Supermercato Conad
620 m - Konditorei - Pasticceria Cognigni
650 m - Supermarkt - Oasi
810 m - Metzgerei - Carni Fresche Marchigiane
Essen gehen
250 m - Pub - Mr. Magoo
310 m - Bar - Bar Moretto
550 m - Fast-Food-Restaurant - McDonald's
650 m - Restaurant - Chalet Duilio
Sportliche Aktivitäten
380 m - Sportzentrum - PalaSavelli - Basketball
11.1 km - Reitzentrum - Centro ippico fermano Asd
12.5 km - Golfklub - Golf club I Lauri
14.8 km - Fitnessstudio - Palazzetto dello sport
Schulen
2.1 km - Schule - Scuola elementare Luigi Perfetti
6.2 km - Universität - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
31.5 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
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