Wohnung 3 Schlafzimmer, 110 m²

Porto San Giorgio, Fermo (provinz)

Renovierte Wohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses in erster Reihe mit Meerblick am Lungomare von Porto San Giorgio. Neuer und geräumiger Aufzug. Katasterfläche von 116 Quadratmetern.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Ostterrasse (12 qm und direkt am Strand), bewohnbare Küche mit Ausgang zum Westbalkon (10 Meter lang), Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Ostterrasse direkt am Strand, zweites Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Doppelzimmer ebenfalls mit Zugang zum Westbalkon, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, zweites Badezimmer mit Duschkabine und Waschküche. Eigenständige Heizung mit Erdgas.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 umfassend renoviert und konsolidiert. Während dieser Arbeiten hat der Eigentümer privat Folgendes durchgeführt: Erneuerung der Decken und Böden der Terrassen - Austausch der Geländer - neue Edelstahl-Wasserinstallation - neue Heizungsanlage mit Kupferrohren und Gusseisenradiatoren - Injektion thermisch isolierender Harze in die Außenwände, die am stärksten der Sonneneinstrahlung ausgesetzt sind - neue Aluminiumfenster mit doppelter Verglasung und Wärmeschutz auf Meeresseite.
Der Aufzug hat auch einen ebenerdigen Eingang für Behinderte, auf den man vom Innenhof direkt mit dem Auto zugreifen kann.
Vorhanden sind:
- Verkabelung für Alarmanlage - eigenständiges Satelliten-TV-System - Glasfaser-Internet 1 GB..
Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine Garage von 15 qm mit Eingang zum Innenhof zu einem Aufpreis zum Wohnungspreis zu erwerben.
Energieeffizienz APE Klasse D 71,55 kWh/m² Jahr
Jährliche Nebenkosten ca. € 900.
Exklusive Lage am Meer: Steigen Sie aus dem Aufzug und Sie sind in 20 Metern Entfernung am Strand.
Angrenzend ein bewachsener Platz, der auch mit Spielgeräten und Brunnen ausgestattet ist, ein Yachthafen in 300 Metern Entfernung, Autobahnanschluss A14 in 1.300 Metern Entfernung, ein großes Einkaufszentrum in 700 Metern Entfernung.