Penthouse 5 Schlafzimmer, 250 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (provinz)

Herrliches Panorama-Penthouse im renommierten Küstenort der Marken von Porto S. Elpidio, nur 500 Meter vom Meer entfernt.

VERFÜGBARKEITEN
Meer: 500 m
Supermärkte: 450 m
Apotheken: 650 m
Civitanova Marken: 13 km
Krankenhaus (Civitanova Marche): 14 km
Flughafen Ancona Raffaello Sanzio: 62 km

LAGE
Unterkünfte, Campingplätze entlang der Küste, Radwege und ein großer Pinienwald mit Meerblick sind einige der Besonderheiten des berühmten Küstenortes der Marken Porto Sant'Elpidio, der immer mehr mit einem Strand zwischen der Stadt und dem Meer befahren wird.
Dieses Penthouse liegt genau 500 Meter vom Meer entfernt in einer ausgezeichneten Wohngegend und gut bedient: Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie in wenigen Metern primäre Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken, aber auch Parks und Sportgeräte sowie Geschäfte, Restaurants und Chalets.
Das charakteristische historische Zentrum hingegen mit dem Uhrturm aus dem 16. Jahrhundert ist in 2.6 km Entfernung zu erreichen.
Zu den Veranstaltungen in Porto Sant'Elpidio gehören:
- Die Theater der Welt, Internationales Theaterfestival für Kinder
- Sant'Elpidio Jazz Festival

BESCHREIBUNG
Das große Anwesen mit einer Fläche von 250 Quadratmetern besteht aus einem Eingang, der zu den Räumen des Wohnbereichs führt, sehr geräumig und hell: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Anschließend gibt es einen Abstellraum mit Kamin, 5 Doppelzimmer, 2 Badezimmer und eine Waschküche.
Das Penthouse ist auf vier Seiten mit vier Terrassen mit einer Fläche von 80 Quadratmetern, sehr geräumig und panoramisch mit Meerblick, ausgesetzt.
Neben einem großen Parkplatz verfügt das Anwesen außerdem über 2 Garagen im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 50 qm.

* VERHANDELBARES PREIS*

ZUSTAND UND ZWECKE
Die Innenausstattung des Anwesens ist von Wert, die Böden des Wohnbereichs sind aus poliertem und poliertem Marmor, während im Schlafbereich alles Parkett mit irokischer Essenz montiert ist, die Bäder sind aus Feinsteinzeug mit 3D-Marmoreffekt des Unternehmens "Atlas Concorde" und die Sanitärartikel sind vom Typ "Rak" komplett mit energetischen Speicherarmaturen des Unternehmens "Nobeli". Die Badezimmer sind komplett mit einer Kristalldusche und hängenden Möbeln mit Spiegel ausgestattet. Alle Türen sind weiß mit Escheneffekt.

ANLAGEN:
Alle Systeme sind nach dem Gesetz: Es gibt ein unabhängiges Heizsystem mit Brennwertkessel, mit dem erhebliche Einsparungen bei den "Caro Rechnungen" erzielt werden können.

ERGEBNISENDE ARBEITEN:
Kürzlich renoviert.

NUTZUNG UND POTENZIAL:
Dieses prächtige Anwesen hat nicht nur eine wundervolle Lage, die es Ihnen ermöglicht, den Strand in nur 500 Metern Entfernung zu erreichen, sondern ist auch ideal als Privatresidenz, die aufgrund der Nähe zu Dienstleistungen das ganze Jahr über bewohnbar ist. Es ist auch möglich, das gesamte Penthouse in zwei große Apartments mit jeweils drei Schlafzimmern zu unterteilen, alles kann vom Architekten bewertet und empfohlen werden, den der Eigentümer KOSTENLOS zur Verfügung stellt.

STAATSANGEHENDE LAGE:
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.

EIGENTUMS- UND EVENTUALE VINCOLI:
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.

ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS:
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.

VERANTWORTUNG:
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten.