Villa 5 Schlafzimmer, 468 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (provinz)

Diese prächtige Villa, die kürzlich renoviert und zertifiziert wurde, befindet sich im nördlichen Bereich von Porto Sant'Elpidio in einem Wohngebiet neben der historischen Villa Baruchello. Die Villa liegt 40 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen Panoramablick auf die Adria, den Pinienwald von Porto Sant'Elpidio und den markanten Monte Conero in der Ferne. Umgeben von einem großen Garten von etwa 2.000 Quadratmetern bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe, ist jedoch nur 500 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen sowie wenige Kilometer von den Civitanova Marken entfernt, einer der wichtigsten Städte der Region.

Die Villa, bestehend aus zwei separaten Einheiten, verfügt über drei Etagen sowie einen nicht bewohnbaren Dachboden für die Lagerung und einen Weinkeller. Im ersten Stock befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer, flankiert von einer modernen Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, ideal zum Entspannen und Entspannen. Das Zwischengeschoss beherbergt ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit Meerblick, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien vor der Kulisse des Meeres eignet.

Der Keller ist eine vielseitige und gemütliche Taverne, die für große Familienveranstaltungen oder Abende mit Freunden konzipiert wurde. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Küche, einen Kamin, der eine warme und gesellige Atmosphäre schafft, einen großen Massivholztisch, einen Billardtisch, ein Badezimmer und eine Waschküche. Auf der gegenüberliegenden Seite vom Meer öffnet sich die Taverne zu einem gepflasterten Außenbereich, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien in absoluter Privatsphäre eignet.

Neben dem Weinkeller, der sich ideal für die Weinlagerung eignet, und dem Dachboden verfügt die Villa über zwei separate Photovoltaikanlagen, die eine hohe Energieeffizienz und eine geringere Umweltbelastung gewährleisten. Für Liebhaber nachhaltiger Mobilität ist das Anwesen auch mit zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet, die sich günstig im Garten befinden.

Die Villa befindet sich am Ende einer privaten asphaltierten Straße, die ein vollständiges Fehlen von Verkehr mit Ausnahme des der Bewohner und eine sichere und private Umgebung gewährleistet. Trotz seiner abgeschiedenen Lage liegt die Villa nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Porto Sant'Elpidio und seinen Geschäften entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit.

Mit seiner einzigartigen Kombination aus Luxus, Komfort, Nachhaltigkeit und strategischer Lage bietet diese Residenz eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen und raffinierten Lebensstil in den Marken suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.