Wohnung 2 Schlafzimmer, 160 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (provinz)

EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUFS MEER UND HERVORRAGENDER TERRASSE
Zweite Reihe mit Meerblick und freiem Blick auf das Blau
In einem neu errichteten Komplex mit einzigartiger Architektur - die sich durch Liebe zum Detail und Buntglasbrüstungen auszeichnet, die Dynamik und Eleganz verleihen - bieten wir ein einzigartiges Penthouse im zweiten und obersten Stockwerk zum Verkauf an.
Die Immobilie vereint modernste technologische Effizienz (Energieklasse A3) mit dem diskreten Charme eines völlig unverbaubaren Meerblicks.
Die Hauptwohnung mit einer Fläche von ca. 60 m² zeichnet sich durch ihre rationale Raumaufteilung und den reichlichen Lichteinfall aus:
Wohnbereich: einladendes Wohnzimmer mit offener Küche.
Schlafbereich: Hauptschlafzimmer sowie ein zweiter, vielseitig nutzbarer Raum (nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder praktischer Abstellraum).
Badezimmer: mit Fenster und hochwertiger Ausstattung.
Außenbereich: privater Balkon.
DIE EXKLUSIVE 100 QUADRATGRÖSSE DACHTERRASSE UND DER ANBAU
Das absolute Highlight dieses Anwesens ist die prächtige, 100 Quadratmeter große Sonnenterrasse, die teils gepflastert, teils von einem eleganten, offenen Holzdach überdacht ist. Eine private Oase mit Meerblick, ideal für entspannte Momente oder Panorama-Dinner bei Sonnenuntergang.
Im Zentrum der Terrasse befindet sich ein privater, 39 Quadratmeter großer Anbau mit Bad und Küchenanschluss. Dieser äußerst flexible Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Zweites separates Doppelzimmer mit Suite für Gäste.
Anbau/Sommerlounge mit Wohnbereich, Küche und Badezimmer.
Und schließlich ein exklusiver Parkplatz

TECHNISCHE MERKMALE UND KOMFORT DER NEUESTEN GENERATION
Das Gebäude erfüllt die höchsten Qualitäts- und Energiestandards der Branche:

Energieklasse: A3

Heizung: Fußbodenheizung für maximalen thermischen Komfort

Klimaanlage: Klimaanlage bereits eingerichtet/installiert

Luftaufbereitung: CMV-System (kontrollierte mechanische Belüftung für ständige Luftumwälzung)

Spezifikationen: Hochwertige Materialien und Verarbeitung, garantiert vom Hersteller.

Es stehen auch andere Lösungen zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Qualität dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.