Haus 11 Schlafzimmer, 1500 m²

Rapagnano, Fermo (provinz)

Le Marken - Italien
In den schönen sanften Hügeln der Marken befindet sich ein wunderschöner Bauernhof mit Villa.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit für Projekte für Touristenunterkünfte, Catering, Pflegeheim usw.
Das Anwesen umfasst etwa 9 Hektar bewässertes flaches Land.

DER VOLLSTÄNDIG

Der Hauptteil des Gebäudes umfasst 940 qm. Fläche + Kolonnade 120 qm. und Terrassen von 80 qm. und erstreckt sich über drei Etagen, mit einem Solarium von 200 qm.
Ein Aufzugsraum verbindet alle Etagen, einschließlich des Solariums, das auch vom Inneren des Haupthauses aus zugänglich ist.

6 ALLOGGI

Hauptwohnung von 250 qm. auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, offene Küche / Esszimmer, Gästezimmer, Badezimmer.
Erster Stock: großer Flur mit Einbauschränken, 3 Doppelzimmer, davon zwei mit Blick auf eine großzügige Terrasse von 40 qm, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Badezimmer mit Whirlpool.

Fünf unabhängige Wohnungen:

Erdgeschoss:
a) 50 qm Wohnung. mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Schlafzimmer mit Einzelbett, Badezimmer mit Dusche

Erster Stock:
b) - Wohnung von 100 qm. mit Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Holzbalken, großem traditionellen Kamin, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Einzelzimmer, Badezimmer
c) - 65 qm Wohnung. bestehend aus Küche, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit Einzelbett, Badezimmer mit Dusche
d) - 40 qm Wohnung. bestehend aus offener Küche, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche
e) - 45 qm Wohnung. mit 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, Küche, die sich zu einer großen Terrasse von 40 qm öffnet.

Dachgeschoss von rd. 150

BESONDERE MERKMALE
Die größte Fläche im Erdgeschoss ist ein gut verhältnismäßiges Wohnzimmer von 250 Quadratmetern. Holzverkleidung und Wände mit Damascat-Gewebe, eine schön dekorierte Kassettendecke und ein beeindruckender Kamin.
Dieser Raum wäre ideal, um als Restaurant oder öffentlicher Empfangsbereich genutzt zu werden. Er umfasst auch Eingang, Küche und Toiletten für Personal, Gäste und Behinderte.
Ein weiterer Empfangsraum in der Loggia von 135 Quadratmetern. mit fein mit Fresken verzierte Decke und einem Keller, der als Lager von ca. 100 Quadratmetern genutzt wird. sowie zwei externe Toiletten.

Das Anwesen umfasst ein weiteres Zubehör für 128 Quadratmeter. für die Werkstatt- und Geräteschuppennutzung und Land für ca. 5 ha:
Garten und umliegender Park mit Springbrunnen, Bronzestatuen und Sitzgelegenheiten, die sich über 25.000 Quadratmeter erstrecken, mit einer imposanten Eingangsallee, die von Kiefern und Glühlampen flankiert wird, die mit Oleanderpflanzen eingezäunt sind.

Das Anwesen befindet sich in einer abgelegenen, aber nicht isolierten Lage. Nicht weit von Restaurants, Spas, Einkaufszentren, Schulen und Theatern entfernt.
Entfernungen: 4 km. vom neuen Krankenhaus Fermo, 18 km Strand, 40 km vom Skigebiet und 70 km vom Flughafen Ancona entfernt.

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