Landhaus 3 Schlafzimmer, 320 m²

Servigliano, Fermo (provinz)

Renoviertes Bauernhaus mit privatem Garten zum Verkauf in Servigliano (FM), im Herzen der Marken

Wir bieten zum exklusiven Verkauf ein charmantes Bauernhaus der Marken an, das vor 1967 erbaut und mit Beiträgen nach dem Erdbeben 2016 komplett renoviert wurde. Die Arbeiten, die mit Liebe zum Detail durchgeführt wurden, wurden 2025 abgeschlossen und die Dokumentation zum Abschluss der Arbeiten wird fertiggestellt. Der Eingriff sah die Anwendung erdbebensicherer Techniken und die Wiederherstellung der ursprünglichen Struktur aus freiliegendem Stein vor, was dem Anwesen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität und Sicherheit verleiht.
Das Anwesen besteht aus:
Hauptwohnsitz auf zwei Ebenen
Zwei Nebengebäude: einer für Lager und der andere für Lagerzwecke
Privater Innenhof von 1.040 Quadratmetern, komplett eingezäunt mit Einfahrtstor
Brunnen für Bewässerung und Verbindungen zu Wasser-, Strom- und Heizungsdiensten
Aufteilung der Innenräume
Erdgeschoss: Eingang zum großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit rustikalem Kamin, Bad, Hauswirtschaftsraum, Innentreppe und externer Technikraum
Erster Stock: großer Mehrzweckraum, aufgeteilt in zwei helle Räume, von denen einer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zur Veranda mit Holzofen, ideal für Mahlzeiten im Freien. Von hier aus haben Sie Zugang zu den drei Schlafzimmern mit zwei angrenzenden Badezimmern.
Oberflächen und Systeme
Holzrahmen mit Doppelverglasung und koordinierten Fensterläden
Feinsteinzeugböden im Erdgeschoss und Holzläden im Obergeschoss
LPG-befeuerter Brennwertkessel mit Keller
Strategische Lage und Landschaftskontext Das Bauernhaus befindet sich in ruhiger Panoramalage zwischen den Städten Servigliano und Santa Vittoria in Matenano, zwei Dörfern reich an Geschichte und Tradition. Servigliano, bekannt für seine Stadtplanung aus dem 18. Jahrhundert und kulturelle Veranstaltungen wie das Festival della Resistazione, bietet alle wesentlichen Dienstleistungen. Santa Vittoria in Matenano, auf einem Hügel gelegen, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Sibillini-Berge und bewahrt ein mittelalterliches Zentrum von großem Charme.
Nicht weit entfernt befinden sich auch:
Montefalcone Apennin und Smerillo, ideal für Ausflüge und Spaziergänge in die Natur
Amandola, Eingangstür zum Nationalpark Monti Sibillini
Fermo, Stadt der Kunst und Kultur, mit seinem historischen Theater und der herrlichen Piazza del Popolo
Verbindungen und Attraktionen
Nur 30 Minuten von der Adria entfernt, mit den Stränden von Porto San Giorgio und Pedaso leicht zu erreichen
Etwa 1 Stunde vom Flughafen Ancona-Falconara entfernt
In der Nähe des Sibillini-Bergparks, perfekt für Naturliebhaber, Wandern und Outdoor-Aktivitäten
Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis Das Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine stabile Residenz, ein zweites Ferienhaus oder eine Investition im grünen Herzen der Marken suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir begleiten Sie gerne, um dieses prächtige Haus zu entdecken.