Haus 7 Schlafzimmer, 525 m²

Appignano, Macerata (provinz)

CASALE NOBILDONNA. Wenn Sie von der Idee begeistert sind, die Atmosphäre eines kleinen Stücks Geschichte unserer Region zu erleben, wenn Sie die Erinnerung an das Leben einer edlen Familie aus den Marken bewahren möchten, dann suchen Sie nicht weiter. Casale Nobildonna hat alles, was Sie sich wünschen. Ein wunderschönes und imposantes Ziegelgut, das sich zwischen dem Grün der Hügel mit einem Anhang und einem privaten Garten aus dem frühen 20. Jahrhundert erhebt und einen außergewöhnlichen Charme versprüht, der Sie bereits beim Durchschreiten des Tores spüren, mit Ausblicken, die sich auf die Landschaft der Marken in einer der schönsten Gegenden der Region zwischen den Provinzen Ancona und Macerata öffnen, umgeben von historischen Dörfern, Hügeln, Getreide- und Sonnenblumenfeldern und Olivenbäumen. Das Anwesen wurde 2002 und 2008 renoviert und hat die originalen Bodenbeläge und Holzbalken beibehalten, und die verwendeten Materialien spiegeln die Raffinesse der Familie wider, die sie ausgewählt hat, Fliesen, Treppen, architektonische Lösungen von höchster Qualität und auf dem neuesten Stand ihrer Zeit. Das Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 525 m² (175 m² pro Ebene), die durch eine interne Treppe aus Serena-Stein und Marmor verbunden sind. Die Räume sind groß und hell und von jedem Winkel des Hauses aus blicken die Fenster auf die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss lädt der große Kamin Sie ein, seine Wärme mit Freunden und Familie zu genießen, und die große Halle hallt von den Gelächter der ganzen Familie wider, die mit dem Garten hin und her eilt, während die Gewölbe und Säulen aus Ziegeln ihr einen besonderen Touch verleihen. Im selben Erdgeschoss befinden sich außerdem weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Auf derselben Ebene des Erdgeschosses des Hauptgebäudes befindet sich auch das Erdgeschoss der Wohnung des Hausmeisters, die derzeit nicht intern mit dem Hauptgebäude verbunden ist und daher unabhängig ist, aber es genügt, eine Tür zu öffnen, um die Räume zu verbinden. Die Wohnung des Hausmeisters erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mit einer internen Treppe verbunden, die zur zweiten Etage führt. Im zweiten Stock des Hauptgebäudes befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Auch hier kann man sich mit der zweiten Etage der Wohnung des Hausmeisters verbinden, die weitere zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet. Im Dachgeschoss, mein Lieblingsbereich, zwei riesige Salons mit hohen Holzbalkendecken und einem atemberaubenden Ausblick, eine wahre Seltenheit, ein Ort, der zwischen Himmel und Erde schwebt. Neben den beiden Salons gibt es noch einen weiteren Raum und ein Badezimmer. In jedem Raum des Hauses genießt man hohe Decken mit freiliegenden antiken Balken, zeitlosen Schönheit und einzigartigen und originellen Details. Die Villa benötigt eine Konsolidierungsarbeit im Erdgeschoss. Auf jeden Fall mangelt es nicht an Platz, sowohl drinnen als auch draußen, und wir dürfen nicht vergessen, wie schön der Anbau ist, der über 110 m² groß ist und mit seinen Kletterpflanzen der Immobilie zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charme verleiht, und die 7000 m² des bepflanzten und umzäunten Gartens, der das Landgut umgibt. Es gibt Dutzende von jahrhundertealten Bäumen und über 60 Olivenbäume. Ein Pool kann problemlos gebaut werden, ohne dass es Platz- oder Genehmigungsprobleme gibt. Selbstverständlich sind alle Anlagen angeschlossen und in Ordnung, ebenso wie die städtebaulichen Unterlagen. Seine Lage macht es perfekt für jede Art der Nutzung, sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für den Start eines Gastgewerbebetriebs, da es weniger als eine halbe Stunde vom Meer von Conero oder vom Flughafen entfernt und Dutzende von wunderschönen historischen Dörfern wie Recanati, Montefano oder Treia und herrliche Städte, die reich an Veranstaltungen sind, wie Macerata und Jesi, in Reichweite liegen. Genießen Sie den Blick vom Garten oder entspannen Sie sich im kühlen Schatten der dicken Mauern des Landguts, was immer Sie tun oder welchen Winkel der Immobilie Sie auch immer erkunden, Sie werden sicherlich von so viel Schönheit und Charme verzaubert sein. Wir erwarten Sie zu einem Besuch. Rufen Sie Marche casa +39 3471054476 an.