Bauernhaus 12 Schlafzimmer, 775 m²

Caldarola, Macerata (provinz)

Charmantes Landgut mit Sieben Apartments, Swimmingpool und Privatpark

Nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Caldarola entfernt, in einer herausragenden Lage mit Blick auf das Tal, steht ein Anwesen, das in Größe, Vielseitigkeit und Bauqualität wirklich einzigartig ist. Hier bietet das Grün Privatsphäre und Ruhe, die Hügel verschwimmen am Horizont und alle Annehmlichkeiten sind bei Bedarf in Reichweite.
Ungefähr 775 qm verteilt auf drei separate Gebäude, bestehend aus sieben unabhängigen Wohneinheiten in einem eingezäunten 4.400 qm Park mit Swimmingpool. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, Wohnräume und Badezimmer, während der Garten und der Pool zu einem Ort des Teilens, langer Mittagessen und Sommerabende werden.

DAS HAUPTFARMHAUS
Das Herz des Anwesens: fünf Apartments auf gestaffelten Ebenen, verbunden durch eine elegante schmiedeeiserne Treppe. Freiliegende Balken, Holzfenster und -rahmen, Parkettböden in den Schlafbereichen und schmiedeeiserne Geländer spiegeln den Charakter eines geschmackvoll restaurierten Bauernhauses wider. Das Gebäude ist vorkonfiguriert für einen Aufzug und eine Klimaanlage und verfügt über eine Gaszentralheizung, die an das öffentliche Netz angeschlossen ist, sowie einen Anschluss an das städtische Abwassersystem.
Keller: geräumiger Abstellraum von ca. 130 qm mit Bad, plus Garagenstellplatz für mehrere Autos.
Erdgeschoss: ein großes Studio-Apartment von ca. 115 qm mit Bad; ein Apartment von ca. 85 qm mit Wohnzimmer und Küche, zwei Doppelzimmer (eines en suite), Bad, eine Terrasse von ca. 20 qm und direkter Zugang zu einer 80 qm großen überdachten Veranda, die in jeder Jahreszeit genossen werden kann.
Erste Etage: ein Apartment von ca. 120 qm mit einem großzügigen Wohnbereich und einer Küche, die von einem großen Panoramafenster mit Blick auf die Landschaft durchflutet wird, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; ein zweites Apartment von ca. 95 qm mit Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Zweiter Stock: offener Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, mit Blick aus jedem Raum.

DAS Ziegelhäuschen
Wenige Meter vom Hauptfarmhaus entfernt, ein charmantes freistehendes Häuschen von ca. 120 qm auf drei Ebenen mit Blick auf den Garten und den Pool, mit einem angenehmen Gefühl der Privatsphäre. Erd- und erster Stock: Wohnzimmer mit offener Küche, die auf eine 17 qm große überdachte Veranda mit Blick auf das Grün führt, eine kleine Loggia und ein Doppelzimmer mit Bad. Im Keller befinden sich ein Umkleideraum, Bäder und Duschen, die den Pool bedienen.

DAS GÄSTEHAUS
Gegenüber dem Hauptgebäude, ein Rückzugsort von ca. 42 qm auf einer einzigen Ebene: offener Raum mit Wohnbereich, Küche und Schlafbereich, plus Bad. Die überdachte Veranda von ca. 55 qm mit Holzofen, Grill und Fußbodenheizung ist ideal für Abendessen mit Freunden, auch außerhalb der Saison.

PARK UND SWIMMINGPOOL
Ein vollständig eingezäunter 4.400 qm Park mit Außenbeleuchtung und Bewässerungssystem. Im Zentrum befindet sich ein prächtiger 7 x 16 Meter Infinity-Pool mit Whirlpool, Liegeplattform und Poolpavillon: der perfekte Ort, um abzuschalten.

LAGE
Wenige Kilometer von der Ausfahrt der Autobahn Civitanova Marche - Foligno, leicht mit jedem Auto erreichbar, mit allen Dienstleistungen in der Nähe.

EIN DOPPELT ATTRAKTIVES ANGEBOT
Ideal als Wohnsitz für mehrere Familien oder für eine große, weitläufige Familie, aber auch als Gastgewerbe: sieben unabhängige Einheiten, ein Swimmingpool und Gemeinschaftsbereiche bieten die perfekte Grundlage für ein Boutique-Tourismusunternehmen.