Villa 6 Schlafzimmer, 450 m²

Cingoli, Macerata (provinz)

Schöne neu erbaute Villa nur 15 km von Cingoli und nur wenige Schritte von einer kleinen Stadt entfernt, in der Sie Restaurants, Bars, Friseuren und viele andere Dienstleistungen finden.
Die ca. 450 m2 große Villa wurde mit allen Krismen von Grund auf erbaut und 2010 fertiggestellt. Die Struktur ist aus Stahlbeton erdbebensicher, ebenso wie der 10.5x5.5 Pool mit Infinity-Skimmer, der vor nur einem Jahr renoviert wurde.
Rundherum befindet sich der wunderschöne Park von ca. 7000 m2, der komplett eingezäunt und mit 28 Olivenbäumen bepflanzt ist, die der Villa einen rustikalen Charakter verleihen, der an sich sehr modern ist.

Die Villa:

Intern zeichnet sich die Villa durch große Räume aus, die durch die großen Fenster, die zur Veranda und zum Poolbereich führen, und durch die zahlreichen Fenster sehr hell sind.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit moderner Halbinselküche und einem schönen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Es gibt auch ein Service-Bad für die Gäste und im Zwischengeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer (davon 2 Doppel- und ein Einzelzimmer), eines davon mit eigenem Bad und Kleiderschrank, und schließlich haben Sie ein drittes Badezimmer, das zwischen den beiden anderen Schlafzimmern geteilt wird. Von dieser Etage aus gelangt man intern in das Obergeschoss, wo sich derzeit ein Wohnzimmer / TV-Bereich, 3 weitere große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Der Keller von ca. 100qm mit automatischer Tür, immer von innen erreichbar, wird derzeit als Spielzimmer mit Billard, Tischtennis und Billard genutzt, kann aber als Garage (aus der Reichweite von zwei Autos) genutzt werden. Ebenfalls im Untergeschoss haben wir dann einen Raum, der als kleines Fitnessstudio genutzt wird, einen Waschbereich und einen großen 50 m2 großen Kellerabstellraum, der zum Abstellen der Pool- und Gartenausstattung dient.

Weitere Informationen:

Die Heizung erfolgt auf dem Boden mit Brennwertkessel, es gibt eine Warm-Kalt-Klimaanlage mit 4 Bereichen. Das Anwesen hat dann den Anschluss an das Erdgasnetz und das städtische Aquädukt.
Der komplett beleuchtete Garten beherbergt auch einen kleinen Volleyballplatz, das Eingangstor ist automatisch, alle Armaturen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Tür ist gepanzert.
Es gibt auch einen Parkplatz im Freien, wo Sie ca. 3/4 Autos setzen können.
Es wird möbliert verkauft.