Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 120 m²

Cingoli, Macerata (provinz)

REF. C 907. In der Stadt Cingoli, die aufgrund der zentralen und panoramischen Lage über die gesamte Region Marken bis zur Adria als "Balkon der Marken" bezeichnet wird, verkaufen wir eine im Bau befindliche Einzelvilla, insbesondere in Bezug auf die Struktur und das Äußere, die in Bezug auf die Innenräume, Oberflächen, Armaturen und Systeme fertiggestellt werden soll, die am Ende des Bauvorgangs als Wohnung gestapelt werden sollen.
Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt neben einem Raum im Untergeschoss über eine Gesamtbruttofläche von ca. 172 Quadratmetern, die in einen großen und hellen Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Loggia und zum Garten unterteilt werden kann, und in einen komfortablen und ebenso hellen Schlafbereich im ersten Stock, der von einer großen Panoramaterrasse bedient wird, die den Schlafzimmern dient.
Im Detail umfasst das Erdgeschoss eine Aufteilung in ein Wohnzimmer von ca. 30 Quadratmetern mit direktem Zugang zu einer überdachten Loggia von ca. 17 Quadratmetern, eine Küche von ca. 21 Quadratmetern ebenfalls mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer; Der erste Stock umfasst eine Aufteilung in den Flur, drei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und direktem Zugang zur Terrasse, ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse von ca. 10 qm.
Das Anwesen umfasst einen großen Raum im Untergeschoss, der als Abstellraum genutzt wird, von ca. 40 Quadratmetern mit einer Höhe von 2,25 Metern, auf der Ebene des Wohnbereichs, und einen exklusiven Innenhof von ca. 900 Quadratmetern, ebenfalls auf der Ebene des Wohnbereichs und erstreckt sich über alle vier Seiten des Gebäudes.
Das Anwesen ist über zwei separate Zugänge von der öffentlichen Straße aus zu erreichen, einen Zugang von der Südfassade in der Nähe des Gebäudes und einen Zugang von der Nordfassade, weiter weg vom Gebäude, um der Villa mehr Ansehen zu verleihen.
Insbesondere die Nordfassade eignet sich sowohl für den Bau eines Fußgänger- als auch eines Auffahrtszugangs, um die Autos im dazugehörigen Innenhof zu reparieren. Auf dieser Seite ist es auch möglich, eine Garage im Untergeschoss zu bauen, wobei der Verlauf des Grundstücks genutzt wird, das von der öffentlichen Straße zum Gebäude leicht hinaufsteigt.
Die Villa, die sich durch ein elegantes und angenehmes architektonisches Profil auszeichnet, zeichnet sich durch ein klassisches, aber originelles Design gleichzeitig aus, in dem die Struktur aus differenzierten Volumina dem Gebäude insgesamt Dynamik und Leichtigkeit verleiht.
Um die Ästhetik des Ästhetik des Äußeren weiter zu verbessern, sind schließlich die Oberflächen, die aus hochwertigen Materialien bestehen, darunter die Wandbeläge mit Sandstein und freiliegenden Ziegeln und Ziegelziegeln aus Ziegeln, alle Elemente mit hellen Farben, die durch perfekte Harmonie verbunden sind, sowohl in Bezug auf das Aussehen der Typizität als auch in Bezug auf das Farbbild.
Was die Lage innerhalb des städtischen Gefüges betrifft, befindet sich die Villa in einem prestigeträchtigen Wohngebiet namens "Trentavisi", in dem die Bauweise ausschließlich die der einzelnen Villen und Reihenhäuser ist, die durch einen hohen Landschaftswert gekennzeichnet sind, der sowohl aus der beherrschenden Stellung gegenüber den anderen Wohngegenden der Stadt Cingoli als auch aus der unmittelbaren Nähe zum angrenzenden Waldgebiet, das typisch für das Hinterland der Marken ist und sich durch eine große Vielfalt von hohen Bäumen, Sträuchern und Blumenarten im Allgemeinen auszeichnet.
Schließlich ist das unverwechselbare Element und der Mehrwert der Villa das wunderschöne und eindrucksvolle Panorama, das sowohl vom Haus als auch vom Garten aus genutzt werden kann, der sowohl die Berge als auch die umliegenden Hügel und Täler umfasst, bis sie auf der Nordostseite am Ende des Horizonts die Küsten und das Meer erreichen.