Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 119 m²

Cingoli, Macerata (provinz)

Rif.AF013

Suchen Sie ein Refugium von absoluter Ruhe?
Denken Sie über ein Ferienhaus nach, das eine Alternative zum überfüllten Strand ist?
Möchten Sie inmitten der Natur leben, aber nur 5 Minuten vom historischen Zentrum des berühmten "Balkon der Marken" entfernt?

In Cingoli, in der Ortschaft Capo di Rio, einem malerischen Weiler mit zwanzig Häusern, der jeden ausländischen Staatsbürger begeistern würde, der sich für italienische Kultur begeistert, bieten wir ein Reihenhaus an, das sich an der Ecke befindet.

Gesamtfläche von 114 qm auf drei Ebenen, zwei davon bewohnbar und eine mit externem Durchgang, der als Keller und Holzscheune dient.

Der Eingang befindet sich im erhöhten Erdgeschoss mit einigen äußeren Stufen und führt in die geräumige Wohnküche mit großem Kamin und einer Kochstation direkt vor dem Hauptfenster. Im selben Stockwerk befinden sich auch das kleine, aber gepflegte Wohnzimmer/TV-Zimmer mit Ankleidezimmer und anschließend ein Hobbyraum/Schlafzimmer mit Pelletofen.

Über die interne Treppe gelangt man in den ersten und letzten Stock, wo sich das Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer befinden, von dem aus man Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel der Marken hat.

Die Terrasse ist der ideale Ort, um am Ende des Tages zu entspannen, vielleicht nach einer anstrengenden Mountainbike-Tour, da sich die Unterkunft in unmittelbarer Nähe der Strecken für Enthusiasten befindet.

Derzeit ist die Unterkunft, abgesehen vom Kamin und dem Pelletofen, nicht mit einer Heizungsanlage ausgestattet. Sie verfügt jedoch über einen Gaskessel für Warmwasser.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1939 und wurde aus Flussstein mit sehr dicken und festen Mauern gebaut, wurde aber vor kurzem renoviert; die Außenseite ist in ausgezeichnetem Zustand und auch die Holzbalken des Daches wurden ersetzt. Wasser- und Strominstallationen in gutem Zustand, immer in Betrieb, aber nicht zertifiziert.

Wenn man das Haus verlässt, kann man den Keller/die Holzscheune im Untergeschoss erreichen, die trocken und im Rohbau ist, belüftet mit Spitzfenstern. Die kleine Außenfläche vor dem Eingang zum Keller ist ein exklusiver Innenhof.

Der Eingang ist unabhängig, es gibt keine Gemeinschaftskosten jeglicher Art. Die Unterkunft eignet sich auch als Ferienhaus für internationale Touristen.

Rufen Sie sofort an!

Rif.AF013.

ENERGIEAUSWEIS: G 250 kWh/m2 a