Haus 4 Schlafzimmer, 500 m²

Cingoli, Macerata (provinz)

Das Landhaus von Flo. REDUZIERTER PREIS Wachen Sie mit den Hügeln der Marken vor Ihren Augen auf – ein Privileg für wenige. Genießen Sie einen Sonnenaufgang, der die Felder langsam vom Meer bis fast zu den Bergen erweckt, ein Schauspiel, das Sie direkt von zu Hause aus mit einer Tasse Kaffee genießen können. Und dann den ganzen Tag im Garten verbringen – jeder kann sich ohne Barrieren und ohne Lärm im Freien aufhalten. Hier dehnt sich die Zeit aus, nimmt eine andere Form an, menschlicher, lebenswerter. Wenn Sie eine Unterkunftsgaststätte eröffnen möchten, können Ihre Gäste hier Platz, Privatsphäre und einfache Zugänge zu den Dutzenden von Dörfern genießen, die das Anwesen umgeben. Exzellente Küche, ausgezeichnete Weine, Naturpfade, Geschichte, Kunst, Abenteuer – alles so nah und außergewöhnlich, dass man es in einem Leben nicht erleben kann. Das Landhaus wurde vor einigen Jahren vollständig wiederaufgebaut (Fundamente, Decken, Dach, Anlagen) und ist perfekt bewohnbar. Nur der Erdgeschossbereich muss noch fertiggestellt werden, der im Rohbau belassen wurde. Die Form, typisch für ein Landhaus der Marken mit der äußeren Treppe, wird durch die Schönheit und die zarte Farbe des lokalen Steins hervorgehoben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ein bewohnbares Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von etwa 500 qm. Es gibt außerdem 3 zu renovierende Nebengebäude mit jeweils etwa 50 qm, der Garten ist etwa 6500 qm groß und es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbecken mit Solarium zu bauen. Kommen Sie mit mir, ich begleite Sie nach Hause, steigen Sie die Backsteintreppe hinauf und gehen Sie direkt in das Wohnzimmer mit seinem imposanten Kamin – ein heller, einladender und warmer Raum mit freiliegenden Balken und Deckenbalken (die wir in allen Räumen des Landhauses wiederfinden), die seine Weite betonen, ein raffinierter und einladender Raum, der Sie sofort wie zu Hause fühlen lässt. Alle anderen Räume haben Zugang dazu: links die große Küche, sehr hell und mit einer sehr hohen Decke, eine perfekte Umgebung, um Essen, Wein und Gespräche zu teilen, gefolgt vom Hauptschlafzimmer, übermäßig groß mit einer kleinen Sitzecke zum Entspannen und einem eigenen Bad, auf der anderen Seite gibt es 3 Schlafzimmer, alle mit Blick auf die Hügel mit dem Conero im Hintergrund. Details aus Stein an den Wänden, zarte und gedeckte Farben, entspannende und komfortable Räume für die ganze Familie und Ihre Freunde. An der Wand gegenüber dem Eingang befinden sich das zweite Badezimmer und die bequeme Holztreppe, die zum Dachgeschoss führt, wo zwei Zimmer und ein Wohnzimmer entstanden sind. Die Aussicht von hier kann man mit Worten nicht beschreiben. Zurück draußen gehen wir in den Erdgeschossbereich, hier gibt es zwei sehr große Räume, zwei Open-Space-Bereiche, die derzeit getrennt, aber leicht wieder zusammengefügt werden können und im Rohbau belassen wurden. Beide haben Decken mit Balken und Deckenbalken und hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und alles erschaffen, was Sie wollen, zum Beispiel 3 Apartments zur Vermietung, und vergessen wir nicht die 3 Nebengebäude, die ebenfalls Apartments zur Vermietung sein könnten, wäre eine ausgezeichnete Geschäftslösung, oder Sie können ein SPA, einen Spielraum, einen Festsaal realisieren... was immer Sie wollen. Lassen Sie sie auch vorerst so, wie sie sind, denn sie haben Fenster und Türen und von außen sind sie so schön wie das Apartment im ersten Stock. Ich habe vergessen, Holzrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern, Massivholztüren mit "saltarello" (das sind die Schnappschließer), wie in der Bauernschaftstradition, Terrakottaboden. Ein großartiges Landhaus, eine außergewöhnliche Aussicht, was soll man noch hinzufügen... bequeme Straße, um es zu erreichen. Ein Dorf für den täglichen Einkauf mit lokalen Produkten von hoher Qualität, von Wurstwaren bis hin zu frisch gebackenem Brot, weniger als 3 Autominuten entfernt. Dörfer wie Cingoli, bekannt für seine außergewöhnliche dominante Lage als "das Balkon der Marken", Treia, Filottrano, Recanati, San Severino, alle innerhalb von 10 oder 15 km. Das Meer ist 40 Minuten entfernt und nicht irgendein Meer, sondern die Küste des Conero, der Flughafen Ancona/Falconara ist 40 Minuten entfernt. Macerata, Jesi, Ancona sind ebenfalls schnell erreichbar. Ich würde sagen, eine ausgezeichnete Lage. Dann müssen Sie nur noch zu mir kommen, um das Haus zu sehen und sich endlich zu verlieben.