Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Civitanova Marche, Macerata (provinz)

Elegante Doppelhaushälfte mit Garten zu verkaufen - Civitanova Marken,
Wir bieten zum Verkauf eine große Doppelhaushälfte an, die an vier Seiten frei ist und von einem großen privaten Garten umgeben ist, der sich vor der Ugo-Bassa-Schule in einer grünen, ruhigen und perfekt bedienten Wohngegend befindet.
Das Anwesen genießt eine strategische Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Apotheken, Postämter und kommerzielle Aktivitäten.
Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die intern verbunden sind, ideal für diejenigen, die eine Lösung für zwei Familien suchen, oder für diejenigen, die große Räume zum Leben in absolutem Komfort und Privatsphäre suchen. Vervollständigen Sie die Lösung mit einer komfortablen Garage von 47 Quadratmetern.
* Erdgeschoss - erhöht Erste Wohneinheit:

Unabhängiger Eingang,
Geräumiges und helles offenes Wohnzimmer mit französischen Fenstern mit Blick auf eine überdachte Veranda, perfekt für gesellige Momente und Abendessen im Freien mit Blick auf den Garten!
Service-Badezimmer,
Schlafbereich bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Hauptbadezimmer.

Stock T-1 - Zweite Wohneinheit
Unabhängiger Eingang, Treppe
Geräumiges Wohnzimmer,
Zwei Doppelzimmer,
Zwei Badezimmer,
Hauswirtschaftsraum

Obwohl die beiden Einheiten völlig autonom sind, sind sie durch eine Innentür verbunden, die es Ihnen ermöglicht, die gesamte Villa als einzige repräsentative Residenz zu nutzen.
Der große und gepflegte private Garten umgibt die Villa und garantiert Privatsphäre, Ruhe und einen angenehmen grünen Ausgang.
Hervorragend geeignet für Familien mit Kindern, Haustieren oder für diejenigen, die es lieben, zu jeder Jahreszeit im Freien zu leben.

Untergeschoss * ausgenommen
Das Untergeschoss ist über eine bequeme Einfahrtsrutsche erreichbar und verfügt über ein großes Handwerk für Schuhe sowie mehrere Nebenräume, die derzeit als Taverne und Hauswirtschaftsräume genutzt werden. Möglichkeit der Änderung des Verwendungszwecks in einem Wohngebiet, ideal, um zusätzliche Wohnräume oder eine dritte unabhängige Einheit zu schaffen.

Dieses Anwesen befindet sich in einer der ruhigsten und bedientesten Straßen von Civitanova Marche und ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine freistehende Villa in einer privaten Wohngegend suchen, aber ganz in der Nähe des pulsierenden Herzens der Stadt und der Hauptstraßen.
Diese Villa eignet sich für mehrere Zwecke: exklusive Residenz, Doppelhaushälfte für zwei Familien, Haus mit Arbeits- oder Gewerbe- oder professionellen Aktivitäten, dank der Flexibilität und Großzügigkeit der Innen- und Außenbereiche.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder um einen privaten Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen zur Verfügung.