Villa 3 Schlafzimmer, 188 m²

Civitanova Marche, Macerata (provinz)

Civitanova Alta - Villa mit privatem Park nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt

In absolut unwiederholbarer Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Civitanova Alta entfernt und gleichzeitig perfekt mit dem Wohngebiet verbunden, bieten wir eine historische Villa mitten im Grünen mit einem privaten Park von ca. 4.000 Quadratmetern zum Verkauf an.

Ein einzigartiger Kontext, der große Grünflächen, Privatsphäre und den Komfort kombiniert, alle wichtigen Dienstleistungen zur Hand zu haben.


Die Raumaufteilung

Das Anwesen auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 142 Quadratmetern begehbar empfängt uns mit einer warmen und familiären Atmosphäre, die typisch für die historischen Bauernhäuser der Marken ist.

. Erdgeschoss: Eingang zum Flur mit Hauswirtschaftsraum, Essbereich links, der zur Küche führt, großes Wohnzimmer auf der rechten Seite und bequeme Treppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist.

Ebenfalls im Erdgeschoss wurde eine Erweiterung durchgeführt, in der sich ein Abstellbereich und ein zusätzliches Badezimmer befinden.

. Erster Stock: Ein großer Flur führt zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und einem Hauptbadezimmer besteht.


Die Außenbereiche

Die große Stärke des Anwesens ist der Außenbereich: ein privater Park von ca. 4.000 Quadratmetern, komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor erreichbar, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und viel Platz suchen, um jeden Tag zu leben.

Draußen gibt es auch eine Garage von 24 qm und einen Keller von ca. 10 qm, perfekt als Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum.

Eigenschaften und Komfort

Die Villa ist ein historisches Bauernhaus, das im Laufe der Jahre renoviert wurde und den Charme der Landhäuser der Marken mit der Robustheit der Mauerwerksstrukturen und einer internen Aufteilung bewahrt, die für das moderne Leben geeignet ist.

Das Anwesen ist bereits bezugsfertig und bedarf keiner sofortigen Renovierung, was es sofort zu einer praktischen und sicheren Lösung macht.


Einzigartige Lage

Die Lage macht dieses Anwesen wirklich besonders:

. Ein paar Minuten zu Fuß vom historischen Dorf Civitanova Alta entfernt,

. Perfekt mit dem Wohngebiet und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden,

. In absoluter Privatsphäre dank des großen privaten Parks komplett eingezäunt

Eine seltene Balance zwischen städtischem Komfort und der Gelassenheit, die es Ihnen ermöglicht, in einem von Grün umgebenen Haus zu leben, macht dieses Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Residenz oder Unterkunft perfekt



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