Landhaus 3 Schlafzimmer, 314 m²

Civitanova Marche, Macerata (provinz)

Civitanova Marken - Contrada San Savino

Bauernhaus der Marken mit privatem Innenhof und Blick auf die Landschaft

In Contrada San Savino, in ruhiger Panoramalage, bieten wir ein typisches Bauernhaus auf dem Land der Marken zum Verkauf an, das an vier Seiten frei ist, mit großen Innen- und Außenbereichen.

Ein authentisches Anwesen, das den ländlichen Charme der alten Häuser bewahrt und durch wichtige Renovierungsarbeiten bereichert wird, die bereits begonnen haben.

Die Raumaufteilung

Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind, mit einer Gesamtfläche von ca. 194 Quadratmetern:

Erdgeschoss: entworfen, um einen großen Wohnbereich zu beherbergen, umfasst auch einen großen Kellerraum, drei ehemalige Ställe und einen alten Holzofen, der restauriert und zu seiner ursprünglichen Pracht zurückgebracht werden soll.

Erster Stock: Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und Zugang zu zwei großen exklusiven Terrassen, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen können.

Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 24 qm und einen privaten Innenhof von ca. 2875 qm, ideal als Garten, Gemüsegarten oder Ruhebereich.

Zustand und ausgeführte Arbeiten

Das Anwesen wurde teilweise renoviert, derzeit unterbrochen. Diese Bedingung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, sich zu entscheiden, ob er die bereits eingerichteten Arbeiten fortsetzen oder die Räume nach seinen Bedürfnissen neu interpretiert.

Die tragende Struktur besteht aus Mauerwerk mit Holzböden (Verkleidung), Teil in
Laterozement und Teil mit Stahlfenstern und Ziegeltavernen, die im ersten Stock sind.

Äußerlich ist alles verputzt, mit Ausnahme des Zubehörs im Erdgeschoss
Westseite, die in freiliegendem Ziegelmauerwerk ist.

Die Wände sind aus Mauerwerk mit Dämmmantel an der Außenseite.

Im Inneren befindet sich das Haus in einem Rohzustand, im ersten Stock wurden die
Zwischenwände aus Gips, Decken aus Gips und die meisten der
Systeme.

Die Armaturen wurden teilweise ersetzt.

Stärken

Typisches Bauernhaus der Marken mit Panoramalage

Große Größe und vielseitige Räume

Privater Innenhof von 2875 Quadratmetern

Garage 24 qm

Zwei Panoramaterrassen

Möglichkeit, die Arbeiten nach Ihrem Geschmack abzuschließen

Ein doppeltes Potenzial

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem Einfamilienhaus inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen von Civitanova verzichten zu müssen.

Gleichzeitig eignet sich das Bauernhaus dank seiner Größe, der Außenbereiche und des Vorhandenseins historischer Elemente wie des Ofens und der Ställe auch perfekt für den Bau einer Unterkunftseinrichtung wie einem Bauernhaus oder einem charmanten Landhaus.

Die Ankündigung enthält einige interne / externe Renders, um das Potenzial der Immobilie zu zeigen.

Größenübersicht:

Erdgeschoss ca. 88 qm
Etage 1 103 qm
ca. 48 Terrassen
Umfang ca. 75 qm
Hof ca. 2875 qm

Kontaktieren Sie mich, um dieses Bauernhaus der Marken zu besuchen und sein Potenzial zu entdecken.

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