Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

In der Gegend San Giuseppe, in strategischer und gut angebundener Lage mit Schulen, Banken und zahlreichen gewerblichen AktivitÃ ten, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine freistehende, auf vier Seiten frei stehende Himmel-und-Erde-LÃ¶sung zum Verkauf an.

Die Immobilie erstreckt sich Ã¼ber eine GesamtflÃ¼che von ca. 301 qm und ist von einem gepflasterten Innenhof auf der Vorderseite und einem Garten auf der RÃ¼ckseite umgeben, was PrivatsphÃ¤re und bewohnbare AuÃŸenbereiche gewÃ¤hrleistet. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein gewerblicher Raum, mit der MÃ¶glichkeit zur Ã nderung der Nutzung, der die Schaffung von bis zu zwei weiteren Wohneinheiten mit direktem Zugang zum Garten ermÃ¶glicht, was die Immobilie auch fÃ¼r Investitions- oder AufteilungsgeschÃ fte besonders interessant macht.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von ca. 120 qm, die durch eine herrliche Terrasse von ca. 50 qm erweitert wird, ideal fÃ¼r Entspannungs- und Geselligkeitsmomente. Die totale UnabhÃ¤ngigkeit, die Ausrichtung auf vier Seiten und die Vielseitigkeit der RÃ¼ume machen diese LÃ¶sung einzigartig, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wohn- oder gemischt Wohn-Gewerbeprojekt in einer der gefragtesten und bequemsten Gegenden der Stadt.

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Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 301 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 2673-24215

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 44.0 km - Ancona AOI - Falconara
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
Öffentlicher Verkehr: 1.2 km - Bahnhof - Civitanova Marche-Montegranaro
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 1.4 km
Krankenhaus: 850 m - Casa di Cura Villa Pini
Küste: 1.4 km
Skigebiet: 26.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 580 m - Süsswarengeschäft - Pasticceria Caffetteria San Marone
830 m - Supermarkt - Coop
1.2 km - Mini-Markt - Conad city
1.3 km - Einkaufszentrum - Eco Mercatone
Essen gehen: 590 m - Restaurant - Mister T-Bone Braceria Pizzeria Ristorante
910 m - Fast-Food-Restaurant - McDonald's
1.1 km - Café
1.3 km - Pub - the cavern pub
Sportliche Aktivitäten: 800 m - Sportzentrum - Centro Sportivo Anthropos
2.3 km - Fitnessstudio - Fit and Go
4.4 km - Reitzentrum - Centro Ippoco degli Ulivi
10.6 km - Golfklub - Torrenova Golf Club Potenza Picena
Schulen: 280 m - Schule - IST. Prof. Corridoni
16.6 km - Universität - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
21.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
Apotheke: 1.5 km - Apotheke - Farmacia Angelini
Tierarztpraxis: 1.5 km - Tierarztpraxis - Veterinario Grotti

Informationen über Civitanova Marche

Höhe: 3 m ü.d.M.
Fläche: 46.07 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 41894

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Anbieter kontaktieren

IAD - Paola Segnalini

, Roma, RM

+39 3319405998

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Villa 2 Schlafzimmer, 301 m² Civitanova Marche, Macerata (provinz)