Penthouse 3 Schlafzimmer, 250 m²

Civitanova Marche, Macerata (provinz)

Civitanova Marche - Panoramisches Penthouse mit Meerblick mit großen Terrassen, Dachboden und Garage

In einer der begehrtesten Gegenden von Civitanova Marche, im stark wachsenden Viertel Quattro Marine, bieten wir ein hochwertiges Penthouse im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf an, eingebettet in einen Wohnkomplex, der aus 3 Gebäuden besteht, die Ende der 80er Jahre errichtet wurden. Der Komplex ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen kürzlich renovierten Wohnplatz. Auch die Außenfassaden der Wohnungen wurden kürzlich saniert, was eine gepflegte und ausgezeichnete Umgebung garantiert.

Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten, was sie zu einem seltenen Eigentum macht, das großzügige Quadratmeter, hochwertige Oberflächen und einen einfach außergewöhnlichen Meerblick vereint.

Die Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über etwa 100 qm bewohnbare Fläche, mit Decken von 2,94 Metern, die den Eindruck von Raum und Helligkeit noch verstärken.

Wohnbereich: Auf der linken Seite der Wohnung öffnet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich von etwa 27 qm, der durch einen Kamin bereichert wird, der an kühleren Abenden eine einzigartige Atmosphäre schafft.
An den Wohnbereich angrenzend befindet sich eine bewohnbare Küche von etwa 10 qm, funktional und gut proportioniert, dieser Raum ist mit Klimaanlage (Warm/Kalt) ausgestattet.

Vom Wohnbereich aus hat man durch ein Fenster direkt Zugang zu der riesigen Panoramaterrasse mit Meerblick von etwa 40 qm, einem außergewöhnlichen Außenbereich, der jeden Moment zu Hause in ein Erlebnis verwandelt.

Schlafbereich: Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich der Schlafbereich, der aus drei komfortablen Schlafzimmern besteht. Zwei davon haben direkten Zugang zu den Terrassen mit Meerblick, während das dritte auf den Wohnplatz des Wohnkomplexes blickt und ebenfalls einen eigenen Balkon hat. Der Schlafbereich wird durch zwei Bäder in gutem Zustand vervollständigt.

Weitere Innenräume: Ein Korridor von etwa 9 qm verteilt die Räume fließend, während eine praktische, überdachte Waschküche die Ausstattung der Wohnung vervollständigt.

Die Holzböden, die in allen Räumen außer Küche und Bädern vorhanden sind, verleihen dem gesamten Haus Wärme und einen Hauch von Eleganz.

Der Dachboden, die Garage, die Stellplätze

Intern mit dem Apartment verbunden, befindet sich ein teilbewohnbarer Dachboden von etwa 47 qm, der nahezu unendliche Möglichkeiten bietet: zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer, Hobbybereich oder einfach ein wertvoller zusätzlicher Stauraum, auch dieser Raum ist mit Klimaanlage (Warm/Kalt) ausgestattet.

Im Untergeschoss (S1) befindet sich eine Garage von etwa 20 qm, für viele ein unverzichtbarer Anhang!

Dem Apartment zugewiesen haben wir auch zwei Stellplätze auf dem Wohnplatz des Wohnkomplexes.

Die Terrassen - das wahre Highlight

Mit über 76 qm Gesamtterrassenfläche bietet dieses Anwesen Außenbereiche von absoluter Privilegien:

Haupt-Panoramaterrasse mit Meerblick von etwa 40 qm,
Terrasse an der Eingangseite von etwa 15 qm,
Weitere Terrasse mit Meerblick von etwa 22 qm, die von den Schlafzimmern aus erreichbar ist.

Draußen zu leben, den Blick auf das Meer zu genießen und den Duft der Meeresbrise zu spüren, wird hier zu einem Teil der Routine.

Wenn Sie dieses Haus kaufen, werden Sie sich immer wieder neue Emotionen schenken. bei jedem Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang.

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Via Ori, im Viertel Quattro Marine von Civitanova Marche. Der Wohnkomplex liegt in erhöhter Lage, die Zufahrtsstraße ist ausschließlich für den Wohnverkehr bestimmt.

Darüber hinaus befinden wir uns nur 300 Meter vom Meer, vom neuen Supermarkt und in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und Schulen.

Die Wohnung ist sofort bewohnbar und erfordert keine sofortigen Eingriffe.
Auch die Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Einheiten ist interessant.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Penthouse sind...